Cần Thơ với vị trí chiến lược, là trung tâm kinh tế, thương mại, dịch vụ, y tế; đào tạo nguồn nhân lực chất lượng cao đồng thời có vai trò quan trọng kết nối vùng ĐBSCL với cả nước.
Cơ hội đầu tư rộng mở
Mới đây, TP Cần Thơ công bố, danh mục 23 dự án mời gọi đầu tư trong giai đoạn 2021-2025 bao gồm các dự án khu công nghiệp, xây dựng chợ, các khu đô thị (KĐT) quy mô với mục tiêu đầu tư xây dựng các nhóm nhà ở, công trình dịch vụ – công cộng, hỗn hợp, công viên – cây xanh kết hợp dịch vụ vui chơi giải trí, mặt nước và hệ thống hạ tầng đồng bộ đáp ứng nhu cầu dân cư đô thị.
Cụ thể, có 12 dự án thuộc thẩm quyền phê duyệt của Thủ tướng Chính phủ gồm: 2 dự án xây dựng cơ sở hạ tầng khu công nghiệp (KCN) Ô Môn quy mô 500ha và KCN Vĩnh Thạnh quy mô 900ha; 4 dự án KĐT hai bên đường Võ Văn Kiệt quận Bình Thủy quy mô từ 219-379ha;
Quận Cái Răng có 4 dự án gồm KĐT mới số 1 (quy mô 88,5ha), số 3 (quy mô 96,1ha) và số 7 (quy mô 85,8ha); quận Ô Môn có 2 dự án KĐT mới Ô Môn 1 (quy mô 158,5ha), Ô Môn 2 (quy mô 69,5ha); Quận Cái Răng có dự án KĐT mới – Khu 3 (lô số 14A), quy mô 51,32ha.
11 dự án còn lại thuộc thẩm quyền phê duyệt của UBND TP. Trong đó, có 7 dự án KĐT mới được thực hiện trên địa bàn quận Cái Răng, Ô Môn, Ninh Kiều với quy mô từ 7 đến 48,7ha.
Các dự án còn lại gồm dự án chợ kết hợp chỉnh trang đô thị ở các quận Ninh Kiều, Bình Thủy, Cái Răng.
Sức hút đầu tư FDI
Năm 2020, Cần Thơ thu hút tổng vốn FDI đăng ký đạt 11 triệu USD, quy mô nền kinh tế của ước đạt 120.000 tỷ đồng; GRDP bình quân đầu người đạt 97,2 triệu đồng, tăng 1,65 lần so với năm 2015.
Bước vào năm 2021, Cần Thơ bất ngờ vươn lên đứng thứ 5 cả nước về thu hút FDI với tổng vốn đăng ký hơn 1,31 tỷ USD, vượt các tỉnh thành xưa nay nổi bật trong thu hút FDI như Hà Nội, Quảng Ninh, Bắc Giang, Đồng Nai…
Lũy kế đến nay, Cần Thơ thu hút 86 dự án FDI với tổng vốn đăng ký đạt 2.043 triệu USD từ các quốc gia và vùng lãnh thổ như: Hàn Quốc, Hồng Kông, Singapore, Thái Lan, Hoa Kỳ, Nhật Bản, Pháp… tạo công ăn việc làm cho hàng chục nghìn lao động.
Đối với đầu tư trong nước, TP Cần Thơ cũng cấp mới cho 3 dự án, với tổng vốn đầu tư 1.622 tỷ đồng. Tính đến cuối năm nay thành phố có 104 dự án đang thực hiện, tổng diện tích 3.323 ha, tổng vốn đầu tư theo chủ trương là 135.615 tỷ đồng…
Đặc biệt, theo Sở Công thương TP Cần Thơ, tính đến ngày 11/11/2021, trên địa bàn TP có 982 (tương đương 84,08%) doanh nghiệp sản xuất công nghiệp đã hoạt động trở lại với hơn 51.000 lao động (tăng 674 doanh nghiệp so với hồi tháng 10/2021) cho thấy sức hồi phục khả quan của doanh nghiệp trong giai đoạn “bình thường mới”.
Cần Thơ “sân chơi” của nhiều ông lớn BĐS
Những tên tuổi lớn trên thị trường như VinGroup, Novaland, Nam Long, Sao Mai, FLC, LDG Group, Văn Phú Invest, KITA… đều ghi dấu tại thị trường Cần Thơ với các dự án quy mô lớn tạo nên bức tranh sôi động cho thành phố trung tâm của thủ phủ miền Tây.
Nối sóng đầu tư, hàng loạt Tập đoàn có tên tuổi khác như T&T của “bầu Hiển”, Sovico của tỷ phú Nguyễn Thị Phương Thảo, Hòa Phát của tỷ phú Trần Đình Long đã được lãnh đạo UBND TP Cần Thơ chấp thuận nghiên cứu nhiều dự án quy mô lớn; cho thấy sự cạnh tranh tại thị trường này sẽ rất quyết liệt, doanh nghiệp nào nắm bắt được công nghệ, thị trường, đầu tư bài bản thì sẽ nắm trong tay phần thắng nhiều hơn.
Theo Sở Xây dựng Cần Thơ, quy hoạch nhà ở của địa phương đặt ra kế hoạch đến năm 2020 diện tích nhà ở tăng thêm của địa phương đạt 12,8 triệu m2 sàn, tương đương 140.000 căn nhà nhưng thực tế chỉ thực hiện đạt 8,7 triệu m2 sàn, tương đương 32.000 căn nhà. Như vậy, đề đạt mục tiêu 29,8 m2 nhà ở/người vào năm 2030 thì cần đầu tư phát triển thêm 6,57 triệu m2 sàn, tương đương 50.000 căn nhà với nhu cầu quỹ đất trên 500ha, tổng mức đầu tư gần 80.000 tỷ đồng.
Hiện tại, ở thị trường BĐS Cần Thơ phân khúc đất nền, nhà phố, nhà phố thương mại là những sản phẩm được ưa chuộng nhờ khả năng khai thác kinh doanh mang lại lợi nhuận cho nhà đầu tư cũng như tiềm năng gia tăng giá trị cùng cơ sở hạ tầng và tiện ích dự án.
Trong đó, Đại đô thị Ngôi Sao – Stella Mega City ghi dấu ấn bởi những giá trị đầu tư đặc biệt, dự án đem đến một không gian sống kiểu mẫu với giá trị tiện ích mới lạ, đẳng cấp, kiến tạo cuộc sống thịnh vượng cho cư dân tương lai. Trong đó, pháp lý dự án vững vàng, sổ đỏ sẵn sàng bàn giao là yếu tố tiên quyết được đảm bảo cho mục đích an cư hay đầu tư sinh lời.
Tại dự án, chủ đầu tư KITA Group chăm chút từng thiết kế, trong đó bố trí hơn 12.000 cây xanh phủ bóng mát toàn KĐT. Hệ thống vườn Nhật Bản Zen Garden, công viên trung tâm, công viên cảnh quan góp phần tạo nên không gian sống xanh cùng chuỗi tiện ích đẳng cấp như dãy shophouse sang trọng mặt tiền trục chính, trung tâm thương mại, Đại lộ Ánh sáng, Hồ Ánh sáng, sân tập Golf…
Mang đến không gian thư thái, xanh mát, nâng cao sức khỏe tinh thần cho gia đình đa thế hệ cùng nhau vui sống.
Đặc biệt, trong tháng 12 này khách hàng giao dịch thành công sản phẩm dự án Stella Mega City Cần Thơ nhận ngay quà tặng 100 triệu đồng trong chương trình “Thần Tài đến ngõ – Gõ cửa trao quà” áp dụng với giỏ hàng độc quyền Đất Xanh Miền Tây.
Hội tụ đủ các yếu tố sinh lợi bền vững từ tiềm năng thị trường, hạ tầng đồng bộ, tiện ích đỉnh cao, giao thông kết nối, Đại đô thị Stella Mega City là đáp án tối ưu cho bài toán đầu tư trong giai đoạn “bình thường mới” đặc biệt trước thềm Tết Nhâm Dần 2022.
