Với việc cấp Giấy Chứng nhận đầu tư dự án FDI vào Nhà máy nhiệt điện Ô Môn II của nhà đầu tư đến từ Nhật Bản có tổng mức vốn đăng ký 1.3 tỷ USD đã tác động tích cực đến việc thu hút đầu tư vào TP Cần Thơ trong năm 2021. Đây cũng là dự án FDI quy mô lớn nhất tại Cần Thơ từ trước đến nay.
Nhà máy nhiệt điện Ô Môn II góp phần xác lập kỉ lục vốn đầu tư FDI
Tính đến tháng 2/2021, Cần Thơ vươn lên dẫn đầu trong thu hút vốn FDI với tổng vốn đầu tư lên đến 1,31 tỉ USD, chiếm 24,1% tổng vốn đầu tư đăng ký. Doanh nghiệp đến từ Nhật Bản đã quyết định đầu tư vào dự án Nhà máy nhiệt điện Ô Môn II có công suất thiết kế 1.050 MW. Đây là một trong 4 nhà máy thuộc Trung tâm Điện lực Ô Môn (Cần Thơ), được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt chủ trương đầu tư cuối năm 2020 và dự kiến vận hành năm 2026.
Dự án được kì vọng sẽ đáp ứng nhu cầu cung cấp điện cho lưới điện khu vực và hệ thống điện quốc gia; góp phần phát triển kinh tế – xã hội của thành phố Cần Thơ và khu vực Đồng bằng sông Cửu Long.
Với dự án này, các nhà đầu tư Nhật Bản đã vươn lên đứng đầu trong số các quốc gia, vùng lãnh thổ đầu tư tại thành phố Cần Thơ. Cụ thể trong tổng số 85 dự án với tổng vốn đăng ký khoảng 2 tỉ USD tại Cần Thơ tính đến nay, có 7 dự án đầu tư từ Nhật Bản.
Một vị lãnh đạo UBND TP Cần Thơ cho biết, nhà máy nhiệt điện Ô Môn II sớm triển khai và đi vào hoạt động cùng với các dự án có liên quan, đặc biệt là ống dẫn khí Lô B – Ô Môn sẽ góp phần đưa Trung tâm Điện lực Ô Môn đi vào hoạt động đồng bộ; đóng góp vào sự phát triển kinh tế xã hội, giải quyết lao động, việc làm tại địa phương.
Cùng với đó, TP Cần Thơ sẽ cố gắng hỗ trợ, kiến tạo môi trường đầu tư thông thoáng để thu hút mọi nguồn lực cho đầu tư phát triển; xây dựng Cần Thơ trở thành điểm đến tin cậy, hấp dẫn của các nhà đầu tư.
Có thể nói, việc Ô Môn đón nhận dự án tỉ USD đầu năm 2021 cho thấy địa phương đã có sự chuẩn bị để đón dòng vốn FDI, sẵn sàng chờ đợi các dự án mới.
Cơ hội tốt cho bất động sản
Đối với lĩnh vực bất động sản, nguồn vốn FDI chiếm một tỷ trọng đáng kể chính là động lực lớn. Cùng với đó, làn sóng dịch chuyển dòng tiền đầu tư đa quốc gia vào bất động sản và các lĩnh vực liên quan vào Việt Nam được coi “đòn bẩy” để TP Cần Thơ nói riêng và Việt Nam nói chung bứt phá, tăng tốc rút ngắn thời gian thực hiện khát vọng thịnh vượng.
Theo công bố của tổ chức xúc tiến mậu dịch Nhật Bản (JETRO), Việt Nam là điểm đến số 1 của 87 công ty có kế hoạch dịch chuyển ra khỏi Trung Quốc với 15 doanh nghiệp.
Trong đó, ngoài Bình Dương đa số các doanh nghiệp này chú ý đến ĐBSCL nhờ cơ sở hạ tầng ngày càng được nâng cao, nguồn lao động dồi dào, quỹ đất rộng. Làn sóng dịch chuyển này khiến ĐBSCL trong năm 2020 cũng lập kỷ lục thu hút vốn FDI với dự án Nhà máy điện khí tự nhiên hóa lỏng Bạc Liêu và năm 2021 thì tại Ô Môn với dự án nhiệt điện trị giá 1,3 tỉ USD và ví dụ điển hình.
Sức hút của Ô Môn trước hết đến từ vị trí tiềm năng, quy hoạch trở thành đô thị công nghiệp hiện đại của Cần Thơ. Ô Môn còn hưởng lợi từ hàng loạt dự án tầm cỡ: Trung tâm Logictics hàng không Cần Thơ, Khu công nghiệp Ô Môn, Khu công nghệ cao Trà Nóc quy mô lên đến 256 ha. Bên cạnh đó, việc kết nối vận chuyển hàng hóa qua cảng Cần Thơ, Cái Cui, quốc lộ 91, 91B … ngày càng hoàn thiện.
Thêm vào đó, theo đồ án phát triển mở rộng đô thị Ô Môn sẽ bám xung quanh trục cao tốc Châu Đốc – Cần Thơ – Sóc Trăng (sẽ giai đoạn 2021-2025). Để tạo đà cho lộ trình phát triển này, Ô Môn đang thu hút nhiều dự án tiêu biểu như: Phát triển hạ tầng KCN Thốt Nốt, Bắc Ô Môn; Khu Công nghệ cao Cần Thơ tại phường Phước Thới; đầu tư hoàn chỉnh Trung tâm điện lực Ô Môn.
Có thể nói Ô Môn có lợi thế lớn để phát triển bất động sản công nghiệp khi ngày càng thu hút nhiều doanh nghiệp, số lượng chuyên gia nước ngoài cũng tăng nhanh. Kết hợp cùng lợi thế mặt bằng giá hợp lý, tiềm năng tăng giá cùng hạ tầng, và tỉ lệ đô thị hóa ngày càng tăng đã giúp Ô Môn đang dần trở thành điểm sáng của giới đầu tư bất động sản cả nước, đặc biệt là nhu cầu lưu trú của giới chuyên gia cao cấp trong và ngoài nước cũng như lực lượng lao động làm việc tại các khu công nghệ cao.
Dẫn đầu về phân khúc này phải kể đến dự án KDC Phước Thới. Dự án gồm 142 căn nhà ở liên kế, 52 căn nhà ở xã hội, cùng chuỗi tiện ích được chăm chút đầu tư: khu thương mại – dịch vụ, công viên cây xanh, giao thông, vỉa hè…
KDC Phước Thới được đầu tư bởi chủ đầu tư NAHACO (Nam Hà Nội) và được phân phối độc quyền bởi Đất Xanh Miền Tây – Top 1 công ty môi giới bất động sản uy tín tại TP Cần Thơ.
Được biết, Giai đoạn trước KDC Phước Thới đã triển khai hơn 100 sản phẩm đất nền và 24 căn shophouse hiện đã bàn giao sổ cho khách hàng, hiện chủ đầu tư tiếp tục triển khai 30 căn nhà phố mặt tiền trục chính, dự kiến bàn giao cho khách hàng vào tháng 9 năm 2021.
30 căn nhà phố KDC Phước Thới được chủ đầu tư tung ra giai đoạn này không chỉ có vị trí đẹp – mặt tiền trục chính dự án, mà còn được đầu tư kỹ lưỡng về thiết kế, cùng sự tư vấn chuyên môn cao từ các đối tác về thiết kế thi công, giám sát xây dựng. Ngoài việc cam kết về tiến độ xây dựng, chủ đầu tư sẵn sàng bảo hành sản phẩm cho khách hàng trong 12 tháng nếu xảy ra khiếm khuyết về kết cấu nhà.
Nhận định về ưu thế sản phẩm nhà phố KDC Phước Thới, bà Nguyễn Thị Thanh Thương, Giám đốc Kinh doanh Đất Xanh Miền Tây cho rằng: 30 căn nhà phố ra mắt giai đoạn này mang đến nhiều giá trị “kép” tối ưu công năng an cư và kinh doanh tại gia cho quý cư dân. Đặc biệt 10 khách hàng đầu tiên đăng kí sở hữu sản phẩm sẽ nhận ngay gói nội thất trị giá 50 triệu đồng, để nhà đầu tư có thể khởi động ngay kế hoạch kinh doanh tại đây trong thời gian tới.
Có thể nói, giữa bối cảnh thị trường có nhiều tín hiệu tốt cho việc gia tăng giá trị BĐS cũng như khan hiếm nguồn cung sản phẩm nhà phố xây sẵn phù hợp với tài chính, thì việc sở hữu sản phẩm nhà phố KDC Phước Thới với mức giá từ 1,9 tỉ đồng/căn là cơ hội tốt để nắm bắt.
