Trải qua nhiều tháng để “tiền nằm yên trong túi”, nhà đầu tư tỏ ra nóng lòng trông chờ mở cửa kinh tế, sẵn sàng kế hoạch săn tìm các thị trường tiềm năng.
Nhà đầu tư khởi động kế hoạch mới
Thông tin TP.Cần Thơ và một số tỉnh miền Tây “mở cửa” không chỉ khiến các chủ doanh nghiệp, các cơ sở kinh doanh mừng vui mà cả nhà đầu tư cũng như “mở cờ” trong bụng.
Anh Bình, một nhà đầu tư tự do tại TP.Cần Thơ cho biết: “Mấy tháng dịch bệnh Covid-19, tôi cũng có tìm hiểu nhiều kênh đầu tư khác nhau, trong đó có chứng khoán nhưng tâm lý khá hoang mang.
Kênh tích trữ tài sản xưa giờ vẫn là thu nhập đến từ kinh doanh nhà trọ và sang nhượng bất động sản. Dân đầu tư chúng tôi trông cho kinh tế mở cửa trở lại để tìm thêm một vài thị trường mới, tiềm năng hơn và có lợi nhuận khả quan vào năm tới”.
Cũng tương tự, chị Trang (ngụ Q.Ninh Kiều, TP.Cần Thơ) cùng nhóm đầu tư chung đã rục rịch chuẩn bị kế hoạch cho giai đoạn mới. Chị Trang chia sẻ ý định tìm kiếm những thị trường phụ cận Cần Thơ như Hậu Giang, khoảng cách địa lý gần, dễ di chuyển và đang hưởng lợi từ các dự án đầu tư cơ sở hạ tầng giao thông.
Vào thời điểm chưa giãn cách, nhóm đầu tư của chị Trang đã nghiên cứu một số địa điểm tiềm năng tại khu vực Cái Răng giáp ranh Hậu Giang, và hiện tại đang muốn mở rộng thêm một số khu vực lân cận khác dọc tuyến quốc lộ Nam Sông Hậu và tỉnh lộ 927C.
Đa phần các nhà đầu tư đều có chung sự kỳ vọng nền kinh tế sẽ hồi phục trở lại vào đầu năm 2022 dựa trên tình hình kiểm soát dịch bệnh Covid-19 và tốc độ bao phủ vắc xin trong cộng đồng. Bên cạnh đó, động thái rục rịch tung ra các dự án mới tại TP.Cần Thơ, Hậu Giang cũng như chính sách tăng giá bán tại một số dự án trong quý 4/2021 càng khiến nhà đầu tư tin tưởng vào các tín hiệu lạc quan của thị trường bất động sản.
Tuy nhiên, nhà đầu tư cũng sàng lọc khắt khe hơn, trong đó yếu tố quan trọng là tính pháp lý rõ ràng, hạ tầng dự án đẹp, quy hoạch hiện đại và vị trí tọa lạc tại các trục đường lớn hoặc đang hưởng lợi từ các dự án đang được quy hoạch. Một yếu tố khác hấp dẫn họ chính là mức giá tốt, dao động trên dưới 1 tỉ đồng phù hợp với túi tiền và nhu cầu trong giai đoạn hiện nay.
Đất nền sổ đỏ vẫn được ưa chuộng
Chưa khi nào miền Tây Nam bộ lại hấp dẫn đầu tư như thời điểm gần đây. Đơn cử là dòng vốn thu hút đầu tư trực tiếp nước ngoài FDI hai năm 2020 và 2021 liên tiếp đứng đầu cả nước, nổi bật với dự án Nhà máy Điện khí LNG Bạc Liêu, dự án Nhà máy Nhiệt điện Ô Môn II (Cần Thơ).
Bên cạnh đó là sự đổ bộ của các tập đoàn kinh tế đa ngành như Sovico, Hòa Phát, T&T, Sao Mai, Tân Á Đại Thành, Đất Xanh, FLC, Tuần Châu…. Các tập đoàn này đã ngỏ ý đầu tư phát triển các dự án về logistics, công nghiệp, cảng biển, bất động sản đô thị, quần thể du lịch nghỉ dưỡng tại Cần Thơ, Hậu Giang, Bạc Liêu, Cà Mau.
Một trong những địa phương nổi bật hàng đầu phải kể đến Hậu Giang, khu vực liên tiếp thu hút đầu tư với định hướng phát triển công nghiệp giai đoạn 2021-2030. Bất động sản phụ cận khu công nghiệp theo đó cũng phát triển nở rộ. Đơn cử như khu vực Châu Thành nổi lên như một tọa độ đầu tư hấp dẫn khi mới đây Tập đoàn FLC vừa đề xuất đầu tư 3 dự án khu đô thị, Tập đoàn Đất Xanh cũng đầu tư một dự án khu đô thị quy mô 94 ha tại thị trấn Mái Dầm.
Dự án đang nhận được sự quan tâm của nhà đầu tư hiện nay là khu dân cư (KDC) Vạn Phát Sông Hậu, tọa lạc tại mặt tiền quốc lộ 91C và mặt tiền sông Hậu, sát bên trung tâm logistics xuất khẩu nông sản Hậu Giang và Khu công nghiệp Sông Hậu.
Theo đơn vị phân phối Đất Xanh Miền Tây, mặc dù trải qua thời gian giãn cách xã hội, nhưng nhà đầu tư vẫn quan tâm và giao dịch các sản phẩm tại KDC Vạn Phát Sông Hậu. Dự án có mức giá đột phá trên thị trường hiện nay, dưới 1 tỉ đồng/sản phẩm đã có sổ đỏ, thanh toán linh hoạt và được ngân hàng hỗ trợ vay 50%.
Với lợi thế đối diện tỉnh lộ 927C – khu vực đang thu hút nhiều dự án lớn, dọc theo trục Nam Sông Hậu là các cụm nhà máy, xí nghiệp, Trung tâm nhiệt điện Sông Hậu, cảng Cái Cui và cảng Vinalines. Từ đây cũng dễ dàng lưu thông đến cảng Trần Đề – Sóc Trăng đang được quy hoạch thành cảng biển quốc tế.
Đặc biệt khi khách hàng giao dịch sản phẩm từ nay đến ngày 31.10 sẽ nhận được chính sách cam kết lợi nhuận tối thiểu 12%/năm (sau 6 tháng) – mức lợi nhuận khá lý tưởng so với tiền gửi tiết kiệm hay một số kênh đầu tư khác.
Theo: Báo Thanh niên
