Hơn một năm trở lại đây, cùng với sự xuất hiện của hàng loạt các công trình giao thông trọng điểm cấp quốc gia, vốn đầu tư hàng chục ngàn tỷ đồng, thị trường bất động sản Vĩnh Thạnh được ví như “diều gặp gió”.
Cần Thơ sắp có thêm siêu đô thị – Bất động sản Vĩnh Thạnh tăng vọt
Năm 2019, toàn TP Cần Thơ chỉ có 75 dự án khu đô thị, khu dân cư… được phê duyệt chủ trương đầu tư, trong đó phần lớn tập trung tại các quận Ninh Kiều, Cái Răng, Bình Thủy.
Tuy nhiên, một tin nóng sốt mới được công bố gây chấn động thị trường vùng ven: Ngày 19/2 mới đây, UBND TP Cần Thơ vừa phê duyệt đề án Quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 Khu đô thị mới tại phường Thới Thuận – quận Thốt Nốt và xã Vĩnh Trinh – huyện Vĩnh Thạnh quy mô 181ha của Công ty CP Đầu tư & Phát triển đa quốc gia IDI.
Thông tin TP Cần Thơ chấp thuận đầu tư phát triển “siêu đô thị” quy mô 181ha kể trên một lần nữa là bằng chứng thuyết phục cho quyết định đúng đắn của nhà đầu tư khi lựa chọn bất động sản Vĩnh Thạnh để “gửi vàng”. Bởi chắc chắn siêu dự án sắp “trình làng” này sẽ nâng tầm giá trị BĐS khu vực, mang lại diện mạo đầy khởi sắc cho đô thị Vĩnh Thạnh trở thành trung tâm kinh tế – văn hóa khu vực Bắc Cần Thơ.
Tại thị trường mới nổi như Cần Thơ, không khó để kể ra hàng loạt những thương vụ giúp nhà đầu tư thu về lợi nhuận tiền tỉ nhờ sự nhanh nhạy đón đầu hạ tầng. Điển hình như khu vực Nam Cần Thơ, các KĐT Hưng Phú, Nam Long, Long Thịnh, 586… hiện nay mức giá lên đến 35 – 50tr/m2 khi có thông tin cơ quan hành chính quận Ninh Kiều sẽ dời về quận Cái Răng. Hay thông tin quy hoạch huyện Phong Điền lên quận cũng đẩy giá đất khu vực này tăng trên 10tr/m2.
Cùng với đó là sức lan tỏa từ QĐ 2940/QĐ-UBND phê duyệt điều chỉnh tổng thể phát triển kinh tế – xã hội quận Cái Răng, điều chỉnh địa giới hành chính thành lập thêm quận Hưng Phú; Xây dựng khu công nghệ thông tin tập trung rộng 100ha tại quận Cái Răng.
Rồi tiếp tục là thông xe cầu Quang Trung 2, mở rộng cầu đường Trần Hoàng Na hay thông tin Coorpmart sẽ đầu tư đại siêu thị tại quận Cái Răng một lần nữa tiếp tục lan cơn sốt BĐS về phía Nam Cần Thơ. Còn ở khu vực Bình Thủy, kể từ khi Chủ đầu tư KITA và Văn Phú Invest về phát triển Khu đô thị Stella Mega City, Đền thờ Vua Hùng tại Cần Thơ… một lần nữa đã đẩy giá đất tại khu vực này tăng không ngờ.
Điều này đã chứng minh, khi có chủ trương về đầu tư cơ sở hạ tầng tại đâu thì giá trị BĐS khu vực tăng trưởng theo tới đó, và thị trường bất động sản Vĩnh Thạnh đang là ví dụ điển hình tiếp theo thu hút làn sóng đầu tư mạnh mẽ.
Có thể nói, bất động sản Vĩnh Thạnh đang ở thời điểm sôi động nhất tại khu vực vệ tinh Cần Thơ và hứa hẹn sẽ tăng trưởng vượt bậc không thua kém khu vực trung tâm hay vùng lân cận như Châu Thành – Hậu Giang.
Điểm hẹn những tuyến cao tốc
Vĩnh Thạnh là một trong những địa phương có thể nói là hội tụ tài lộc thịnh vượng bởi hưởng lợi trực tiếp từ hàng loạt tuyến cao tốc vĩ mô liên vùng. Điển hình như cao tốc Lộ Tẻ – Rạch Sỏi quy mô hơn 6.300 tỷ đồng (dự án trọng điểm hình thành cao tốc Bắc – Nam phía Tây ĐBSCL) sẽ thông tuyến vào tháng 9 tới đây, kết nối thông suốt tới Kiên Giang với vận tốc 80-100km/h.
Song song với đó là chủ trương xây dựng 2 tuyến cao tốc ngang miền Tây là Châu Đốc – Cần Thơ – Sóc Trăng (vốn đầu tư 30.000 tỷ) và Hà Tiên – Rạch Giá – Bạc Liêu (vốn đầu tư hơn 33.000 tỷ) đều đi qua địa bàn, đã kích cầu thị trường bất động sản Vĩnh Thạnh – TP Cần Thơ tiếp tục tăng trưởng.
Từ những tín hiệu tích cực kể trên cùng chìa khóa thành công do biết đón đầu phát triển hạ tầng của những “đàn anh” đi trước, giới chuyên gia nhận định, vùng tâm điểm tứ giác vàng kinh tế Cần Thơ – Đồng Tháp – An Giang – Kiên Giang sẽ trở thành điểm hẹn đầu tư bất động sản Vĩnh Thạnh 2020.
Một lợi thế để Vĩnh Thạnh hút dòng tiền đầu tư đó là trong khi giá BĐS trung tâm Cần Thơ vẫn không ngừng tăng thì bất động sản Vĩnh Thạnh, điển hình là dự án Vĩnh Thạnh Center vẫn niêm yết khung giá chỉ từ 7-9 triệu đồng/m2 tương đương từ 700 – 900 triệu đồng/nền 110m2 trở lên. Đây là mức giá có thể nói là khan hiếm tại thị trường Cần Thơ hiện nay, thậm chí còn “mềm” hơn cả khu vực giáp ranh như Châu Thành – Hậu Giang.
Không chỉ sở hữu mức giá lý tưởng, pháp lý vững vàng sổ đỏ riêng từng nền, điểm nổi bật khác của Vĩnh Thạnh Center là tọa lạc ngay mặt tiền Tỉnh lộ 919, tiếp giáp QL80, Khu công nghiệp Vĩnh Thạnh 46ha, cùng với đó là vị trí sát nút siêu dự án quy mô 181ha sắp được ra mắt thị trường. Như vậy trong tương lai gần, Vĩnh Thạnh Center sẽ trở thành tâm điểm kinh doanh sầm uất bậc nhất khu vực kinh tế Bắc Cần Thơ và bất động sản Vĩnh Thạnh.
Đặc biệt, Vĩnh Thạnh Center còn là khu dân cư hiện đại, tiện ích đa dạng gồm: Dãy phố thương mại, trường học các cấp, bệnh viện, trung tâm thương mại, công viên cây xanh… Và trên hết, nhà đầu tư chỉ cần thanh toán trước 250 triệu đồng, phần còn lại ngân hàng hỗ trợ trả góp lãi suất ưu đãi, cộng với chiết khấu cao từ đơn vị phát triển dự án – Tổng Công ty Đất Xanh Miền Tây, chính là chìa khóa đầu tư sinh lời hấp dẫn số 1 hiện nay ở phân khúc đất nền sổ đỏ dưới 1 tỷ đồng.
