BẤT ĐỘNG SẢN HẬU GIANG
Đòn bẩy “khơi sóng” cho bất động sản Hậu Giang phát triển
Chuyển dịch cơ cấu kinh tế, phát triển mạnh công nghiệp, dịch vụ logistics, số lao động tại các khu công nghiệp không ngừng gia tăng kéo theo nhu cầu chỗ ở trở nên bức thiết, các “ông lớn” ngành địa ốc theo sức hút đổ về… đã không ngừng tạo sóng cho bất động sản Hậu Giang phát triển trong 2-3 năm gần đây.Bất động sản công nghiệp thắng lớnTrong kế hoạch 2021-2025, Hậu Giang đẩy mạnh chuyển dịch cơ cấu kinh tế, phát triển mạnh công nghiệp, dịch vụ logistics. Tốc độ tăng trưởng (GRDP) lĩnh vực công nghiệp đặt mục tiêu bình quân 12,28%/năm; hình thành 03 trung tâm logistics lớn trên địa bàn Tỉnh: Trung tâm logistics Mekong, Khu trung tâm logistics Hậu Giang, Trung tâm Logistics Nông sản xuất khẩu Hậu Giang. Chính sách này đã mời gọi nhiều nhà đầu tư về đây khai phá, và Hậu Giang trở thành khu vực tiềm năng của phân khúc bất động sản công nghiệp.Tháng 4 vừa qua, tại Tọa đàm “Đòn bẩy cho logistics nông sản Đồng Bằng Sông Cửu Long” nhiều chuyên gia hàng đầu, nhà khoa học và lãnh đạo tỉnh Hậu Giang đã nhất trí đưa ra mô hình logistics “một điểm đến đa dịch vụ” dành riêng cho nông sản xuất khẩu. Mô hình này được các diễn giả đánh giá là giải pháp tối ưu và toàn diện nhất từ trước đến nay về logistics để nông sản ĐBSCL phát triển bứt phá. Đồng thời giúp nông sản Việt Nam đủ sức cạnh tranh với nông sản các nước, đặc biệt là Thái Lan. Thêm vào đó là cơ hội tiếp cận thị trường EU khi ở Đông Nam Á chỉ có 2 quốc gia ký Hiệp định EVFTA là Singapore và Việt Nam.
Tháng 4 vừa qua, tại Tọa đàm “Đòn bẩy cho logistics nông sản Đồng Bằng Sông Cửu Long” nhiều chuyên gia hàng đầu, nhà khoa học và lãnh đạo tỉnh Hậu Giang đã nhất trí đưa ra mô hình logistics “một điểm đến đa dịch vụ” dành riêng cho nông sản xuất khẩu. Mô hình này được các diễn giả đánh giá là giải pháp tối ưu và toàn diện nhất từ trước đến nay về logistics để nông sản ĐBSCL phát triển bứt phá. Đồng thời giúp nông sản Việt Nam đủ sức cạnh tranh với nông sản các nước, đặc biệt là Thái Lan. Thêm vào đó là cơ hội tiếp cận thị trường EU khi ở Đông Nam Á chỉ có 2 quốc gia ký Hiệp định EVFTA là Singapore và Việt Nam.
Theo Ban Quản lý các khu công nghiệp tỉnh Hậu Giang, hiện trên địa bàn đã có 42 nhà đầu tư đăng kí vào 49 dự án khu/cụm công nghiệp của tỉnh, trong đó có 34 dự án đã đi vào hoạt động. Sau nhiều năm triển khai thu hút đầu tư, đến nay toàn tỉnh Hậu Giang đã có 2 khu công nghiệp quy mô lớn, 4 cụm công nghiệp tập trung và 3 cụm công nghiệp – tiểu thủ công nghiệp.
Nổi bật về bất động sản công nghiệp có thể kể đến huyện Châu Thành với KCN Sông Hậu có vị trí thuận lợi với đường Quốc lộ 91C và sát tuyến sông Hậu lớn nhất vùng. Đồng thời, đây cũng là KCN đạt tỉ lệ lấp đầy 100%, thu hút 24.000 công nhân đang làm việc và định hướng xây dựng huyện Châu Thành trở thành huyện công nghiệp của tỉnh.
Những tín hiệu trên dự báo sẽ có đông đảo công nhân lao động và lực lượng chuyên gia chất lượng cao về tỉnh sinh sống, làm việc kéo theo nhu cầu nhà ở sẽ tăng trưởng trong thời gian tới.
Chơi Video
Hình thành nhiều khu dân cư quy mô
Nhiều “ông lớn” trong ngành địa ốc đã đổ dồn đầu tư về thỏi nam châm này như FLC, Đất Xanh, Vingroup, DIC Group, TNR Holdings, Cát Tường Group… và đang đầu tư nhiều dự án BĐS trên địa bàn tỉnh với đa dạng các quy hoạch, loại hình giúp thị trường bất động sản Hậu Giang được thổi những làn gió mới.Bên cạnh đó, để giải quyết nhu cầu nhà ở, tỉnh đã chấp thuận chủ trương đầu tư một số dự án: khu đô thị mới thị xã Long Mỹ 1 và 2 với tổng diện tích khoảng 34ha, dự kiến sẽ xây dựng 1.300 căn nhà, trong đó nhà ở xã hội khoảng 311 căn; khu đô thị mới TT Mái Dầm, huyện Châu Thành, quy mô gần 25ha, dự kiến xây dựng khoảng 706 căn nhà.Mới đây tỉnh vừa chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu nhà ở xã hội tại đường 3 tháng 2, TP Ngã Bảy, trong đó có 322 căn nhà ở xã hội và đang mời gọi đầu tư dự án nhà ở xã hội tại ấp Mái Dầm TP Ngã Bảy, tổng vốn đầu tư trên 1.042 tỷ đồng, dự kiến cung cấp 603 căn nhà ở xã hội và 119 căn nhà ở thương mại.
Một trong số khu dân cư tiêu biểu có nguồn cung chất lượng, phù hợp thời điểm, đáp ứng đúng nhu cầu thị trường hiện nay là khu dân cư Vạn Phát Sông Hậu thuộc địa phận thị trấn Mái Dầm, Hậu Giang, cách trung tâm TP. Cần Thơ 15 phút.
Lợi thế hơn những dự án khác với hai mặt tiền là Quốc lộ 91C và dòng sông Hậu nên thơ, vừa thích hợp đầu tư, kinh doanh, cho thuê tạo dòng tiền thụ động; vừa thích hợp an cư, tận hưởng lối sống thi vị bên sông.KDC Vạn Phát Sông Hậu hướng đến kiến tạo một cộng đồng cư dân trẻ, văn minh và năng động, nơi an cư lý tưởng nâng tầm chất lượng sống cho các gia đình công nhân đang làm việc tại khu vực. Vạn Phát Sông Hậu được giới đầu tư đánh giá là dự án tâm điểm của thị trường bất động sản Hậu Giang trong năm 2021.Mới đây Đất Xanh Miền Tây vừa tung ra block sản phẩm đắt giá LK4 nằm trên trục chính KDC, ngay cổng chào, tiếp giáp đường quốc lộ Nam Sông Hậu. Trong tháng 7 này, chương trình ” Mua Đất Vàng – Rinh Xe Sang” khách hàng giao dịch thành công còn được tặng xe Honda Airblade trị giá 45 triệu đồng và hỗ trợ công chứng sớm.Có thể nói bất động sản Hậu Giang đang mang về cho nhà đầu tư mùa bội thu với phân khúc đất nền sổ đỏ dưới 1 tỷ đồng.
