Nhà đầu tư Hà Nội – Sài Gòn chuyển hướng về Cần Thơ

TP. Cần Thơ và ĐBSCL đang trở thành “miền đất hứa” đối với nhà đầu tư Hà Nội và TP.HCM. Đặc biệt, trước bối cảnh khung giá đất mới sẽ điều chỉnh tăng gấp nhiều lần tại 2 đô thị lớn nhất cả nước này.

Đâu là điểm đến an toàn?

Dân số ngày càng đông, khan hiếm quỹ đất, nguồn cung “nhỏ giọt”, cạnh tranh lớn cùng với đó là giá đất tăng “chóng mặt” trong bối cảnh hàng loạt dự án đang triển khai nằm trong tầm rà soát, thanh kiểm tra pháp lý … đang là bức tranh chung của thị trường bất động sản Hà Nội và TP.HCM.

Ghi nhận cho thấy, khu vực trung tâm Hà Nội (Hàng Ngang, Hàng Đào, Lý Thái Tổ) và khu vực Đồng Khởi, Lê Lợi, Nguyễn Huệ (TP. Hồ Chí Minh) đang sở hữu mức giá từ 1,2 – 1,4 tỷ đồng/m2, và được coi là hai trong những thành phố đắt đỏ nhất thế giới. Còn ở Hải Phòng xác lập mức giá thị trường không dưới 200 triệu đồng/m2, đặc biệt một số vị trí đắc địa tại thành phố biển Đà Nẵng cũng đã lên tới 500 – 600 triệu đồng/m2.

Giới chuyên gia phân tích, dù cho chính quyền các địa phương này có điều chỉnh tăng giá đất lên 30-40% thì cũng còn rất xa mới có thể “đuổi kịp” giá thị trường. Và đã có ý kiến cho rằng, tại những đô thị lớn nên đề xuất cứ 6 tháng – 1 năm điều chỉnh giá đất một lần thay vì chu kì 5 năm như trước đây, nhằm bình ổn tình hình kinh tế, xã hội, hạn chế mâu thuẫn xảy ra do khiếu nại, tố cáo bắt nguồn từ thực tế đền bù giải phóng mặt bằng không thỏa đáng.

Trước bối cảnh ấy, việc tìm kiếm vùng đất mới an toàn hơn mang về tỉ suất sinh lời tối đa chính là xu hướng tất yếu trong trung và dài hạn. Trong đó, ĐBSCL nơi có thủ phủ Tây Đô năng động đang vươn mình phát triển được cho là điểm đến lý tưởng của giới đầu tư Sài Gòn, Hà Nội trong thời gian tới. 

Cần Thơ: Hạ tầng thúc đẩy bất động sản tăng trưởng

Một trong những lý do quan trọng tạo nên sức hút của thị trường bất động sản Cần Thơ chính là nhờ bệ phóng hạ tầng. Hàng loạt công trình giao thông trọng điểm của thành phố và khu vực được chính phủ quan tâm đầu tư hoàn thiện với quy hoạch đồng bộ trên cả đường bộ, đường sắt, đường thủy và hàng không.

Trong đó phải kể đến nhiều công trình giao thông trọng điểm cấp quốc gia được cho là cú hích “tỷ đô” góp phần nâng tầm khu vực ĐBSCL: Đường sắt cao tốc TPHCM – Cần Thơ, cao tốc Trung Lương – Mỹ Thuận – Cần Thơ, QL 80, QL Nam sông Hậu, QL 60 kết nối cầu Đại Ngãi, cầu Vàm Cống (đã đi vào hoạt động) cầu Mỹ Thuận 2 đang được gấp rút hoàn thiện… đã mở lối cho nhà đầu tư khắp nơi về với ĐBSCL, trong đó Cần Thơ – thành phố của hệ sinh thái sông nước đẹp nhất thế giới mỗi năm đón gần 10 triệu lượt khách du lịch, đang hướng tới đô thị thông minh, trở thành nơi đáng sống nhất Việt Nam.

Có thể nhận thấy, giá đất thị trường TP. Cần Thơ “dễ thở” hơn rất nhiều so với 4 thành phố trực thuộc trung ương khác. Điểm qua một vài khu dân cư tại An Khánh, An Bình, Hưng Lợi (quận Ninh Kiều), giá đất thổ cư dao động từ 35-40 triệu/m2; khu vực hồ Búng Xáng (phường An Khánh) đang được nâng cấp, mở rộng mặt đường ghi nhận mức giá 70 – 90 triệu/m2; khu Nam Cần Thơ thuộc quận Cái Răng giá đất dao động ở mức trên 40 triệu đồng/m2; trong khi khu vực vùng ven ngoại thành chỉ từ 7 – 10 triệu/m2… Điều đó cho thấy, một m2 đất tại TP Hà Nội hay TPHCM có thể đổi lấy 10 lô đất tại trung tâm TP Cần Thơ, đây là bài toán không chỉ đem lại lợi nhuận an toàn gấp bội phần mà còn gia tăng tài sản tích lũy bền vững khi giới đầu tư lựa chọn chuyển hướng về Cần Thơ.

Từ những con số “biết nói” kể trên, Cần Thơ thực sự là “miền đất hứa” cho nhà đầu tư cả nước, đặc biệt là Hà Nội, TP.HCM tìm kiếm cơ hội sinh lời cao ở thị trường được đánh giá là tiềm năng bậc nhất khu vực ĐBSCL và cả nước này.

Đất nền sổ đỏ chiếm lĩnh thị trường

Trước diễn biến các kênh đầu tư như vàng, chứng khoán, tiền gửi tiết kiệm đang có xu hướng giảm mạnh, thì bất động sản đặc biệt là đất nền đã có sổ, trở thành lựa chọn số 1 của nhà đầu tư.

Gây “sốt” thị trường phải nhắc đến đại đô thị Stella Mega City Cần Thơ được phát triển bởi tập đoàn KITA INVEST (Thuộc KITA GROUP). Với tiềm lực tài chính vững mạnh, chủ đầu tư KITA Group đã kiến tạo nên một biểu tượng phồn vinh mới tại thành phố Cần Thơ với chuỗi tiện ích đẳng cấp quốc tế như: khách sạn 5 sao, cao ốc phức hợp 6 sao, trường học bệnh viện quốc tế, trung tâm hội nghị quốc tế, đại siêu thị, vườn Nhật Bản… tạo lập chất lượng sống chuẩn thượng lưu cho cư dân TP Cần Thơ.

Tự tin với pháp lý vững vàng, sổ đỏ từng nền trao tay, Stella Mega City hấp dẫn thị trường bởi tính thanh khoản cao, khả năng sinh lời tối ưu trước khi TP Cần Thơ áp dụng điều chỉnh khung giá đất mới. Đặc biệt, hai dãy shophouse mặt tiền đường Đặng Văn Dầy đang được đẩy nhanh tiến độ thi công, dự kiến hoàn thành trước tết Nguyên Đán 2020, sẽ tạo đà gia tăng giá trị bất động sản Stella Mega City khi nơi đây trở thành tâm điểm kinh doanh thương mại sôi động bậc nhất TP Cần Thơ.

Bên cạnh đó, hệ sinh thái cảnh quan nội khu cũng được chủ đầu tư đầu tư chỉn chu với: hồ điều hòa, vườn Nhật Bản xanh mướt đã sẵn sàng chào đón cư dân mới; khu đồi cỏ thả diều sắp hoàn thành; hệ thống vỉa hè đường nội bộ, khuôn viên cây xanh đang được nâng cấp khang trang hơn để chuẩn bị cho một phiên chợ hoa rực rỡ khoe sắc ngay trong lòng khu dân cư sầm uất.

Với lợi thế vị trí đắc địa, sát bên sân bay, đền thờ Vua Hùng, chỉ cách trung tâm thành phố 10 phút di chuyển; Stella Mega City không chỉ là kênh đầu tư sinh lời số 1 hiện nay mà còn trở thành nơi nghỉ dưỡng tuyệt vời cho du khách thập phương, đặc biệt là đối với khách hàng Hà Nội, TPHCM muốn lựa chọn một ngôi nhà thứ 2, phục vụ nhu cầu nghỉ dưỡng mỗi dịp lễ hội, hè, tết hay kì nghỉ dài ngày cùng gia đình.

Đặc biệt, chỉ cần trả trước 380 triệu đồng, thanh toán linh hoạt cùng sự hỗ trợ lên tới 70% ngân hàng cho vay, khách hàng đã sở hữu ngay bất động sản đẳng cấp Stella Mega City bằng chính thu nhập hàng tháng của mình giúp nhà đầu tư làm chủ tài chính.