Đất nền là phân khúc luôn được giới đầu tư địa ốc săn đón. Kể từ khi dịch bệnh được kiểm soát, nhiều nhà đầu tư đẩy mạnh “truy tìm” các dự án có tiềm năng vực dậy thị trường. Trong đó, đất nền miền Tây đã thực sự thuyết phục các nhà đầu tư khó tính quyết định rót tiền bởi những lý do không thể hợp lý hơn.
Lợi nhuận hấp dẫn, thanh khoản cao
Lợi thế đầu tiên của phân khúc đất nền miền Tây đó chính là tính thanh khoản bởi đây là dòng sản phẩm đa dạng mức giá, từ rẻ đến trung bình, cao cấp… phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng, dễ kiếm được người “sang tay”. Việc nhân đôi, nhân ba dòng vốn trong thời gian ngắn từ vài tháng đến một năm là điều hoàn toàn khả thi, và không phải kênh đầu tư nào cũng có được lợi nhuận hấp dẫn tương tự.
Đất nền miền Tây lại càng sở hữu nhiều ưu thế hơn khi thanh khoản. Trong tình hình quỹ đất ở các khu vực trọng điểm đang khan hiếm, giá cả ngày càng đắt đỏ, thì các lô đất nền miền Tây lại được giá vì quỹ đất rộng lớn, nhiều dự án được đầu tư và hạ tầng đang triển khai rầm rộ. Thêm vào đó là sự đổ bộ của các doanh nghiệp, tập đoàn đầu tư nhà máy, kho bãi, khu công nghiệp… tăng thêm sức sống nhộn nhịp cho vùng đất đang chuyển mình từ truyền thống thâm canh lúa nước.
Một nhà đầu tư lão làng tại Cần Thơ cho hay, anh bỏ vốn vào một dự án khu đô thị nổi tiếng hàng đầu tại Cần Thơ, chỉ sau gần hai năm thì giá đã tăng 150%, từ số vốn ban đầu hơn 1 tỷ đồng, hiện nay anh đã mang về lợi nhuận 1,5 tỷ đồng, con số mà bao nhà đầu tư khác phải mơ ước. Từ số lời thu được anh lại tiếp tục săn tìm những lô đất nền ở khu vực khác tiềm năng hơn và có thể mang lại lợi nhuận hấp dẫn hơn.
Đất nền miền Tây đa dạng mức giá, phù hợp nhiều nhu cầu
Giá bán của sản phẩm đất nền miền Tây rất đa dạng và được đánh giá là vừa tầm, dễ mua so với các khu vực khác. Mức giá có thể tăng nhiều hoặc vừa phải tùy vào từng vị trí, tiềm năng của khu vực đó. Song, một nhà đầu tư chỉ cần số vốn linh hoạt khoảng trên dưới 500 triệu đồng là có thể săn tìm cho mình được lô đất nền miền Tây ưng ý, phù hợp nhu cầu và tiềm năng tăng trưởng cao.
Đa dạng mục đích đầu tư
Thêm một lý do khiến các nhà đầu tư ra sức săn tìm đất nền miền Tây vì có thể đa dạng mục đích đầu tư. Bên cạnh nhóm đầu tư “lướt sóng”, hiện nay nhiều người lại thích mua đất nền miền Tây để tích sản lâu dài hay chờ đợi thời cơ thích hợp mới ra hàng. Đặc biệt, không ít nhà đầu tư chọn đất nền miền Tây ở các địa điểm tiệm cận khu công nghiệp để kinh doanh nhà xưởng, cho thuê văn phòng, thuê nhà trọ,… làm nguồn thu nhập bền vững, an toàn, nhất là khi các hoạt động sản xuất kinh doanh hoạt động bình thường trở lại.
Mặt khác, đất nền miền Tây khu vực nội ô cũng được ưa chuộng vì tính khan hiếm và cạnh tranh cao nhưng giá thành vẫn hợp lý hơn các đô thị lớn khác. Đặc biệt là nhờ quy hoạch giao thông, cơ sở hạ tầng được đẩy mạnh, kết nối đa chiều mở lối thương mại. So với việc ra sức để sở hữu một lô đất nền nội ô Thành phố Hồ Chí Minh quá đắt đỏ, thì đất nền miền Tây nội ô vẫn đáp ứng tốt các yêu cầu về thanh khoản, biên độ sinh lời của những nhà đầu tư địa ốc thâm niên.
Và đất nền ven đô, ngoại thành vẫn có sức hút riêng tại miền Tây, nhất là quỹ đất cận khu công nghiệp hoặc các đô thị vệ tinh, quy hoạch nhiều trường đại học, nơi có thể tận dụng để ở, kinh doanh, cho thuê hay sang nhượng cho các cán bộ viên chức, cặp vợ chồng trẻ làm việc gần đó.
Pháp lý minh bạch, chủ đầu tư uy tín
Bất động sản chỉ thực sự có giá trị khi sở hữu pháp lý minh bạch, rõ ràng, được phát triển bởi các chủ đầu tư uy tín. Đặc biệt trước sự biến động của thị trường và bối cảnh ảnh hưởng của đại dịch Covid 19, nhà đầu tư càng thận trọng, quan tâm hơn mỗi khi chọn sản phẩm để “xuống tiền”.
Trong thời gian giãn cách cũng như sau khi tình hình dịch bệnh được kiểm soát, nhiều nơi chứng kiến cảnh thị trường bị “mất sóng”, cả người bán, người mua muốn bán tháo, cắt lỗ do e ngại thị trường đóng băng. Song, giá đất nền miền Tây vẫn giữ ổn định, thậm chí có nơi tăng nhẹ từ 5-10% từ cuối năm 2021, bước sang đầu năm 2022 một số dự án ở các thị trường tốt đã tăng giá đến 15% cho thấy các nhà đầu tư đã an tâm và tin tưởng hơn với thị trường này trong năm 2022.
Nhiều dự án được đầu tư quy mô, nhà đầu tư ra sức chọn lựa
Khi số lượng nhà đầu tư địa ốc hướng về miền Tây ngày càng nhiều, cũng là lúc các “ông lớn” tăng cường rót vốn để tung ra nhiều sản phẩm hấp dẫn, không chỉ là đất nền miền Tây mà còn mở rộng các dự án nhà phố, căn hộ chung cư, biệt thự vườn… Có thể nhận thấy hàng loạt các dự án quy mô lớn ra đời bởi sự gia nhập của các tập đoàn bất động sản hàng đầu cả nước như Vingroup, Nam Long, Cát Tường, Đất Xanh, KITA…
Thị trường bất động sản miền Tây nói chung, phân khúc đất nền miền Tây nói riêng không ngừng tăng nhiệt, các dự án bất động sản được đầu tư bài bản, cơ sở hạ tầng khang trang, chỉn chu không hề thua kém bất kì các dự án đất nền nào tại khu vực trọng điểm như thành phố Hồ Chí Minh, Hà Nội,…Đây là cơ hội để các nhà đầu tư chọn được cho mình sản phẩm hợp ý, thỏa mãn cả nhu cầu đầu tư, an cư, tích sản.
Miền Tây đang có nhiều dự án đất nền đáng đầu tư
Kể cả trong thời gian dịch bệnh, thị trường bất động sản miền Tây vẫn luôn được hâm nóng bởi sự ra mắt của các dự án đất nền quy mô lớn. Trong năm 2022, dự kiến các dự án này sẽ bùng nổ, mang lại sinh khí cho miền Tây và lợi nhuận khủng cho các nhà đầu tư thông thái.
Vạn Phát Sông Hậu
Dự án Vạn Phát Sông Hậu tọa lạc tại trục đường quốc lộ Nam Sông Hậu, một điểm nối giao thương thuộc thị trấn Mái Dầm, Hậu Giang, cách trung tâm thành phố Cần Thơ chỉ 15 phút di chuyển. Khu dân cư có quy mô diện tích là 313.554 m2, cung cấp ra thị trường 1700 sản phẩm gồm nhà liền kề, biệt thự với các diện tích khác nhau, đặc biệt là phân khúc đất nền đang “chiếm sóng” trong thời gian qua với mức giá bán rẻ, trả trước chỉ từ 450 triệu/nền.
Hơn cả “tam cận”, Vạn Phát Sông Hậu được ưu ái định danh là “tứ cận đắc lộc” vì không chỉ cận lộ, cận thị, cận giang mà còn “cận Công” – nằm cận quần thể khu công nghiệp sầm uất, phát triển phồn thịnh bậc nhất Mái Dầm – thủ phủ công nghiệp mới của miền Tây.
Đất nền Vạn Phát Sông Hậu sẽ mang về sự an tâm và lợi ích cho nhà đầu tư, là điểm dừng chân lý tưởng cho các cặp gia đình công nhân đang có dự định ra riêng, khai thông con đường sự nghiệp.
Hòa Bình Riverside Bạc Liêu
Nhắc đến các dự án đất nền miền Tây tiềm năng không thể không kể đến dự án Hòa Bình Riverside Bạc Liêu. Đây là dự án đắc địa ở trung tâm thị trấn Hòa Bình, Bạc Liêu, mặt tiền quốc lộ 1A chỉ cách TP Bạc Liêu 12 phút di chuyển.
Hòa Bình Riverside tạo dựng được niềm tin với nhà đầu tư với uy tín đơn vị chủ đầu tư Bình Dương – Bạc Liêu và được phát triển bởi Đất Xanh Miền Tây. Bên cạnh pháp lý rõ ràng, quy hoạch chỉn chu của một khu dân cư đón đầu xu hướng thế giới, dự án còn có đầy đủ tiện ích an cư lý tưởng như gần chợ, siêu thị, trường học, công viên, trung tâm hành chính huyện và điểm nhấn đặc biệt là con đường ánh sáng check-in độc đáo dành cho cư dân khu vực.
Vĩnh Thạnh Center
Vĩnh Thạnh Center là một dự án đất nền thuộc vùng ngoại thành của Cần Thơ. Dự án tọa lạc tại mặt tiền đường Tỉnh lộ 919 thuộc thị trấn Vĩnh Thạnh – khu vực quy hoạch cụm công nghiệp lớn và được ví như một thành phố Long Xuyên thứ hai tại Cần Thơ.
Dự án có điểm cộng lớn là kết nối nhanh đến các khu công nghiệp đông đảo lao động như Công ty Vinatex, Công ty Phúc Gia Hưng, công ty May,…với số lượng cán bộ nhân viên lên đến hàng nghìn người. Đồng thời dự án đón đầu quy hoạch dự án khu công nghiệp Vĩnh Thạnh 900ha.
Đất nền miền Tây đang đà tăng tốc, kỳ vọng mang đến lợi nhuận bền vững cho khách hàng trong tương lai. Sở hữu bất động sản miền Tây ngay thời điểm này có thể coi là “gà đẻ trứng vàng” dành cho giới đầu tư địa ốc.
