Sau thời gian trầm lắng vì ảnh hưởng dịch bệnh, các hoạt động kinh doanh thương mại, du lịch, ẩm thực,… đã hồi phục và trở lại trạng thái bình thường. Bắt nhịp đà hồi phục kinh tế, thị trường bất động sản cũng ấm lên, phân khúc bất động sản nhà phố dần hồi sức sau giãn cách.
“Ăn nên làm ra” nhờ cho thuê và kinh doanh bất động sản nhà phố
Từ lâu nay, những chủ nhân sở hữu nhà mặt phố luôn có nguồn thu ổn định và bền vững. Bất động sản nhà phố mặt tiền được xem là tài sản đáng mơ ước của nhiều người đồng thời cũng là kênh đầu tư hấp dẫn trên cả phương diện thanh khoản và lãi vốn (từ cho thuê, kinh doanh tại gia), nhất là ở khu vực thành thị, nơi dân cư đông đúc phát triển mạnh các loại hình thương mại, dịch vụ.
Anh Mạnh Tuấn, chủ nhân một căn nhà phố tại Đường 30/4 (TP Cần Thơ) hiện đang cho thuê làm văn phòng, chia sẻ:
Vợ chồng tôi quyết định đầu tư bất động sản nhà phố vì toạ lạc tại khu dân cư mặt tiền, đông đúc nhưng vẫn đảm bảo môi trường sống văn minh, an toàn, ở đây thì có buôn bán hay làm gì cũng tiện lợi.
Bên cạnh đó khu nhà cũng có hạ tầng tốt, diện tích rộng rãi, thoáng mát, đáp ứng đủ nhu cầu sinh hoạt của gia đình. Nhiều năm qua, gia đình tôi đã có nguồn thu nhập ổn định vì cho các công ty thuê lại để làm văn phòng. Hai năm nay giá nhà tại Cần Thơ tăng nhanh tuy nhiên vợ chồng tôi vẫn không tính bán, do coi nhà là tài sản để dành có thể sinh lời lâu dài.
Chị Ngọc, một chủ shop quần áo cũng cho biết: “Tôi chọn mở shop ở nhà phố thay vì một kiot trong chợ hoặc trung tâm thương mại. Mặc dù giá mặt bằng có “nhỉnh” hơn chợ nhưng có không gian rộng rãi cho khách lựa đồ, thử đồ và bày trí hàng hóa đẹp mắt gọn gàng. Cửa hàng mặt đường thì khách đi qua đi lại đông đúc dễ nhìn thấy và ghé mua hàng. Đồng thời tầng trên có thể tận dụng để cả nhà sinh hoạt”.
Không chỉ mang lại nguồn thu bền vững, lâu dài cho các gia chủ, nhà phố còn có tính thanh khoản cao, dễ sang nhượng lại do nhu cầu thuê và mua ở tại các đô thị lớn ngày càng tăng nhanh.
Theo lời chia sẻ của anh Toàn, một môi giới nhà đất có thâm niên tại Cần Thơ cho biết: “Từng có thời gian tôi khảo sát những căn nhà phố tại khu vực trọng điểm, hầu hết các căn nhà đều được mua đi bán lại chỉ trong khoảng thời gian vài tháng đến 1 năm, mức giá tăng có khi lên đến 30%, thậm chí một số vị trí mở đường, xây cầu mới thì giá có thể tăng đến 50%”.
Bất động sản nhà phố hồi sức sau giãn cách
Dưới tác động của Covid-19, bất động sản nhà phố hay những phân khúc bất động sản khác vẫn không tránh khỏi tình trạng “đứng yên” trong khoảng thời gian giãn cách xã hội, chủ cho thuê phải hạ giá mặt bằng, người cho thuê phải cố gắng cầm cự để trụ lại, phần thì đã dời bỏ thành phố về quê. Đối với những chủ nhân của bất động sản nhà phố đang kinh doanh ngay tại nhà, tình trạng vắng khách cũng khiến các gia chủ “đứng ngồi không yên”.
Mặc dù vậy, vẫn có nhiều dự đoán tin tưởng rằng, bất động sản nhà phố sẽ sớm phục hồi khi dần quay trở lại cuộc sống “bình thường mới”. Đặc biệt là sau giai đoạn giãn cách, nhu cầu mua sắm, giải trí của người dân càng “bùng cháy” hơn, các dãy nhà phố, khu mua sắm lại được sáng đèn rực rỡ.
Chuyên gia bất động sản cũng cho rằng, dãy nhà phố nằm trên các tuyến đường lớn tại Thành phố Hồ Chí Minh hay Hà Nội sẽ chịu thiệt hại nặng nề. Song, các dự án đang rao bán, cho thuê với mức giá vừa phải, kèm nhiều chính sách khuyến mãi, đặc biệt là bất động sản toạ lạc tại khu vực tiềm năng như miền Tây thì vẫn có tính thanh khoản và được chú ý.
Sở hữu bất động sản nhà phố giá mềm tích luỹ cơ hội hậu Covid 19
Liền kề với “trái tim” của TP Cần Thơ, nhà phố Phước Thới Galaxy là một trong những dự án bất động sản triển vọng. Các dãy nhà có thiết kế hiện đại, khang trang theo phong cách châu u, các tầng trên đáp ứng nhu cầu sinh hoạt gia đình, tầng trệt tận dụng dễ dàng cho thuê hoặc kinh doanh. Thiết kế và quy hoạch cơ sở hạ tầng đồng bộ, bài bản mang đến cho cư dân một không gian sống thoải mái, tiện nghi.
Một điều khá quan trọng khi đầu tư vào nhà phố Phước Thới đó là người mua sẽ nhìn thấy được tổng quan dự án hoàn chỉnh cùng với các tiện ích đa dạng xung quanh. Trước những yêu cầu về chuẩn sống càng cao hiện nay, nhất là giai đoạn sau dịch, mong muốn sống vui khoẻ, an ninh cùng với đó là tiềm năng tăng giá là những gì mà người đầu tư hướng đến.
Đặc biệt, chi phí mua bất động sản nhà phố cũng là yếu tố được nhiều người lưu tâm. Tình hình kinh tế chật vật sau dịch khiến không ít người phải cân đo đong đếm trước khi chi tiền.
Tuy nhiên, ngay tại thời điểm này người mua dễ dàng sở hữu nhà phố tại Phước Thới khi các chính sách hỗ trợ từ ngân hàng mức lãi suất thấp, chưa kể chiết khấu, quà tặng hấp dẫn như tặng gói nội thất trị giá 100 triệu đồng. Như vậy, khách hàng sẽ nhận được nhiều phương án hỗ trợ và chủ động hơn trong việc quản lý dòng tiền.
Đối với các nhà đầu tư có tầm nhìn và lạc quan, đây là lúc để sở hữu những sản phẩm bất động sản, đặc biệt là phân khúc bất động sản nhà phố tiềm ẩn giá trị cao để chờ khi dịch bệnh được đẩy lùi sẽ đưa ra thị trường và trở thành người dẫn đầu cuộc đua.
Tương lai sắp đến, bất động sản miền Tây có triển vọng bứt phá khi quỹ đất ở thành phố Hồ Chí Minh ngày càng đắt đỏ. Các dự án ở Cần Thơ được dự đoán sẽ còn bùng nổ hơn về chất lượng cũng như tiềm năng sau này.
Đặc biệt, khu vực quận Ô Môn hiện đang thu hút đầu tư mạnh mẽ vào các khu công nghiệp dẫn đến nhu cầu thuê nhà ở và sinh sống của công nhân, kỹ sư trong khu vực tăng cao thời gian qua. Với những lợi thế đang sở hữu, nhà phố Phước Thới Galaxy đã và đang khẳng định vị thế vươn tầm trong thời gian ngắn.
