1. >
  2. Tin tức
  3. >
  4. Tin tức thị trường
  5. >
  6. Cần Thơ: đô thị hóa tăng nhanh kéo theo nhu...

Cần Thơ: đô thị hóa tăng nhanh kéo theo nhu cầu tất yếu về nhà ở

Dân số tại các trung tâm đô thị ngày càng đông kéo theo nhu cầu về sử dụng tiện ích, dịch vụ mua sắm, giải trí tăng cao là cơ hội cho các chủ đầu tư phát triển những sản phẩm bất động sản chất lượng cao, đa tiện ích.

Nhu cầu nhà ở tất yếu khi dân số ngày một gia tăng

Trong 10 năm qua, tốc độ đô thị hóa và sự dịch chuyển dân số đã thúc đẩy Cần Thơ phát triển mở rộng hạ tầng, nhất là vấn đề quy hoạch khu dân cư, khu đô thị đáp ứng nhu cầu đất ở, nhà ở cho cư dân thành phố.

Đô thị hóa ngày một cao của TP Cần Thơ

Theo kết quả Tổng điều tra Dân số và Nhà ở năm 2019 của Cục thống kê TP Cần Thơ, tổng dân số của thành phố này đạt 1,2 triệu người, chiếm 7,19% dân số toàn vùng ĐBSCL và chiếm 1,28% dân số toàn quốc. Mật độ dân số của Cần Thơ là 858 người/km2, cao gấp ba lần mật độ dân số toàn quốc (290 người), gấp đôi so với mật độ dân số ĐBSCL (423 người một km2), đứng thứ 12 trong 63 tỉnh thành.

Cũng theo báo cáo, toàn Cần Thơ có 359.375 hộ dân, tăng 68.966 hộ so với năm 2009. Trong đó, quy mô hộ một người tăng vọt đến 42.688 hộ và hộ hai người là 34.370 hộ, tập trung chủ yếu ở ba quận Ninh Kiều, Bình Thủy và Cái Răng.

Mặt khác, nếu chỉ tính di cư ngoại tỉnh tỷ suất nhập cư năm 2019 là 44,9%. Thêm vào đó, trong số 69.500 sinh viên đang theo học tại các học viện, trường đại học, cao đẳng và dạy nghề… thì 74% là sinh viên ngoại tỉnh. Điều này cho thấy Cần Thơ đang là “điểm sáng” trên thị trường lao động và giáo dục đào tạo, bên cạnh đó là xu hướng tách khẩu ra riêng ngày càng cao như vừa đề cập ở trên, từ đó thúc đẩy nhu cầu về nhà ở tại Cần Thơ đang tăng mạnh.

Kéo theo nhu cầu lớn về tiện ích vui chơi giải trí

Khi kinh tế tăng trưởng thì sẽ có những vấn đề đặt ra điển hình như nhu cầu về hưởng thụ cuộc sống, vui chơi giải trí, sự tiện nghi xung quanh nơi ở. Tuy nhiên, với dân số ngày càng đông như hiện nay, diện tích để xây dựng tiện ích công cộng rất hiếm hoi, nhất là những công trình thiết yếu như bệnh viện, trường học, công viên… cũng ngày một “ly tâm”, ảnh hưởng không nhỏ tới vấn đề chăm sóc y tế các thế hệ gia đình, và việc đến trường của con trẻ cũng ngày một khó khăn khi hệ thống trường học tại trung tâm ngày càng quá tải, điển hình như các thành phố lớn Hà Nội, Hồ Chí Minh…

Công viên Lưu Hữu Phước – công trình công cộng hiếm hoi tại trung tâm TP Cần Thơ

Còn TP Cần Thơ – thủ phủ về kinh tế, giáo dục, y tế toàn vùng ĐBSCL, vùng đất lành, thiên nhiên ưu ái cho khí hậu hiền hòa nên rất thu hút cư dân, đội ngũ chuyên gia về làm việc, người lao động và sinh viên tập trung. Hiện nay cư dân tập trung cao ở quận trọng điểm như Ninh Kiều 100%, Bình Thủy 97,5%, Cái Răng 96,2%, nên nhà ở dần chiếm hết diện tích đất, việc xây dựng tiện ích, công trình công cộng có thể nói là khó khăn.

Đây cũng chính là cơ hội cho những nhà đầu tư có kế hoạch phát triển nhà ở bền vững, tiện ích phù hợp sẽ rất được chào đón.

Với dân số như hiện nay của TP Cần Thơ, nhu cầu mua sắm, giải trí cũng tăng cao. Nắm bắt thị hiếu, các tập đoàn lớn nước ngoài và trong nước cũng đã nhanh chóng gia nhập thị trường từ một vài năm trước điển hình như tổ hợp thương mại của Vingroup; Lotte Mart của tập đoàn Lotte, hay mới đây là thương hiệu Go!Market; và vừa rồi Công ty TNHH AEON Việt Nam cũng đã đề xuất với UBND TP Cần Thơ về việc đầu tư xây dựng trung tâm thương mại tại Cần Thơ.

Một đô thị đáp ứng vẹn toàn

Trong thời gian qua khu đô thị Stella Mega City đang hoàn chỉnh và từng bước tôn tạo nên những giá trị sống đỉnh cao cho thành phố, góp phần giải quyết những nhu cầu thiết yếu kể trên của cư dân.

Điển hình là phân khu The Ambi, phân khu sở hữu giá trị trung tâm của đô thị và những tiện ích độc đáo, có 5 yếu tố cuốn hút nhà đầu tư lựa chọn đó là đô thị xanh – đa tiện ích – pháp lý chuẩn – ấn tượng khác biệt và độ hiếm tạo nên giá trị cho từng sản phẩm.

Với ý tưởng thiết kế “Heritage of Lights” (Di sản ánh sáng) được thể hiện qua 3 điểm nhấn: Cổng Ánh Sáng, Đại lộ Ánh Sáng, Hồ Ánh Sáng tạo nên biểu tượng của không gian sống đẳng cấp và là biểu tượng du lịch về đêm của TP Cần Thơ.

Phối cảnh không gian về đêm đầy sôi động tại The Ambi (đất nền Cần Thơ)

Thừa hưởng trọn vẹn mảng xanh với hệ thống 10.000 cây xanh từ đại đô thị Stella Mega City, The Ambi hứa hẹn mang lại một không gian sống trong lành, tươi mát cho mỗi cư dân.

The Ambi là đô thị có vị trí đắc địa và độc nhất tại Cần Thơ, cách trung tâm hành chính quận Bình Thủy chỉ vài bước chân, cạnh bên công trình Đền thờ Vua Hùng sắp hoàn thành, kết nối với sân bay Quốc tế Cần Thơ chỉ 3 phút di chuyển, thừa hưởng trọn vẹn chuỗi tiện ích nội khu như trường học liên cấp I – II – III chuẩn chất lượng chương trình đào tạo và cơ sở vật chất; Đa dạng hình thức vui chơi giải trí, trung tâm thương mại dịch vụ, nhà hàng, quán cafe, rạp chiếu phim, sân Golf…

Là một phần của đại đô thị Stella Mega City, The Ambi là dự án có pháp lý minh bạch, sổ đỏ từng nền được phát triển bởi chủ đầu tư uy tín KITA Group.

Giáng sinh 2020 mới đây, cư dân Stella Mega City và thành phố Cần Thơ đã có một địa điểm vui chơi, check-in mới độc đáo với những chi tiết trang trí mang ánh sáng huyền ảo lung linh sắc màu xung quanh những yếu tố cây thông, ông già noel, tuần lộc và các món quà xinh xắn.

Không gian noel lung linh tại Stella Mega City

Chỉ trong vài tuần, khi thông tin về The Ambi được giới thiệu tới thị trường đã có đông đảo khách hàng quan tâm và giữ chỗ để được sở hữu trong ngày công bố chính thức 27/12, diễn ra tại Mường Thanh Luxury Cần Thơ.

Theo ghi nhận từ Đất Xanh Miền Tây trong đợt công bố này sẽ có khoảng 200 sản phẩm, số lượng giới hạn, nhưng trước thềm công bố 50% giỏ hàng đã được giữ chỗ thành công, và hơn 500 khách hàng đăng ký tham dự sự kiện công bố. Với tiềm năng tăng trưởng tốt như hiện nay, các sản phẩm tại The Ambi sẽ còn gia tăng giá trị đầu tư lâu dài cho nhà đầu tư.

Leave a Reply