Năm 2024, thị trường bất động sản ghi nhận tín hiệu đảo chiều tăng trưởng sau thời gian trầm lắng. Nhà đầu tư chuyển từ động thái quan sát sang nhập cuộc, rót tiền vào các sản phẩm tiềm năng, pháp lý an toàn. Tại miền Tây, dòng sản phẩm đất nền vừa túi tiền, sổ hồng trao tay với mức giá dưới 1 tỷ đồng thuộc TP Ngã Bảy đang được săn đón.
Kể từ đầu tháng 1.2024 đến nay không chỉ lãi suất huy động mà lãi suất cho vay cũng giảm mạnh. Khảo sát thực tế, trong kỳ hạn 12 tháng, không có ngân hàng nào trả lãi lên tới 6%/năm. Ở các kỳ hạn ngắn, lãi suất vô cùng rẻ. Lãi suất cho vay giảm – tiền rẻ tạo động lực cho nhà đầu tư tích cực tham gia các thị trường đầu tư. Tại miền Tây, các nhà đầu tư hiện đang ưu tiên chọn bất động sản (BĐS) để đầu tư và cất trữ tiền.
Các tỉnh thành hiện sở hữu các khu công nghiệp lớn, đón nhận dòng tiền FDI cao, hạ tầng phát triển đồng bộ được xem là những thị trường hút dòng tiền của nhà đầu tư BĐS, trong đó có TP Ngã Bảy, Hậu Giang.
Tại thị trường này, để tối ưu vốn và thu được lợi nhuận đột phá, dòng phẩm đất nền trung tâm TP Ngã Bảy được nhà đầu tư ưu tiên. Nắm bắt được xu hướng đầu tư này và chu kỳ tăng trưởng mới, dự án CLD Maison Ngã Bảy mang đến cho thị trường nguồn sản phẩm mới, an toàn, góp phần giải cơn khát đầu tư.
Dự án thuộc phân khúc đất nền vừa túi tiền với mức giá chỉ từ 979 triệu đồng/nền, với sổ hồng trao tay. Lúc này, khách hàng có thể xây dựng nhà hoặc tích sản hoặc chuyển nhượng thu lợi nhuận.
Anh Nguyễn Văn Khánh sống tại TP Cần Thơ vừa xuống tiền một nền tại CLD Maison Ngã Bảy cho biết “Thời điểm trước Tết khi số tiền gửi tiết kiệm đáo hạn làm tôi không biết phải “cất” vào đâu khi giá vàng thì tăng mạnh không thể mua liền, lãi suất thì giảm. Với số tiền khoảng 1 tỷ đồng thì tôi đã nghĩ và tìm đến đất nền vùng ven, vì khu vực Cần Thơ không còn đất nền với giá này nữa, trong đó, khu vực như Ngã Bảy rất đáng quan tâm. Khoảng cách giữa Cần Thơ tới Ngã Bảy chỉ 30 phút đi lại tôi cũng tiện lợi quan sát tài sản, ngay khu vực đông đúc thì sau này cũng dễ sang nhượng”.
Anh Khánh chia sẻ thêm “Điểm ấn tượng với tôi là dự án CLD Maison Ngã Bảy đầu tư rất bài bản, hạ tầng hoàn thiện điện âm nước máy. Nắp cống âm, cống thu nước thải, cống thu nước mưa, viễn thông âm dưới vỉa hè tạo mỹ quan. Cống thoát nước thải sử dụng loại ống HDPE liên kết giữa các đoạn cống tốt hơn so với ống bê tông cốt thép, chống thoát mùi hôi tốt hơn. Tất cả các block đều có hẻm kỹ thuật và cao độ xây dựng cao hơn tất cả các đường trong địa bàn TP Ngã 7. Chủ đầu tư cũng xây dựng tiện ích nội khu: công viên, hồ cảnh quan, shophouse thương mại… tạo nên cuộc sống tiện nghi, viên mãn và hiện đại cho cộng đồng cư dân”.
Song để là dự án tâm điểm hút dòng tiền, ngoài những lợi thế trên, dự án CLD Maison Ngã Bảy còn sở hữu vị trí đắc địa. Dự án sở hữu đến 2 mặt tiền là đường Ngô Quyền và Nguyễn Huệ dự mở. Trong đó, trục chính đường Ngô Quyền đến nay là cung đường sầm uất về kinh doanh – buôn bán, một số tiện ích nổi bật có: nhà thuốc Pharmacity, trung tâm tiêm chủng VNVC, trường mầm non Bông Sen, trường tiểu học Lái Hiếu….
Riêng tuyến đường Nguyễn Huệ dự mở, hiện đã hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng. Theo quy hoạch được phê duyệt, tuyến trục chính kết nối từ đường Nguyễn Huệ sang khu vực phường Lái Hiếu và kết nối qua sông Cái Côn sang phường Hiệp Thành, quy hoạch lộ giới từ 26 – 30m. Đây được xem là dải lụa vàng thương mại của TP Ngã Bảy – Hậu Giang trong vận hội kinh tế mới. Không ngừng lại đó, cùng với quy định Luật kinh doanh bất động sản mới có hiệu lực từ 1/1/2025, Quốc hội “cấm” phân lô, bán nền thuộc khu vực phường, quận, thành phố của đô thị loại đặc biệt, loại I, II, III (trong đó có TP Ngã Bảy – TP loại III). Lúc này, các sản phẩm CLD Maison Ngã Bảy sẽ là dòng sản phẩm khan hiếm có mức giá phải chăng, dễ dàng đầu tư, thanh khoản cao trong khi chỉ có các dự án nhà ở được chào bán ra thị trường.
