Trước sự càn quét của “Covid -19”, bất động sản (BĐS) vẫn là ngành được kỳ vọng sớm nóng trở lại khi đỉnh dịch đi qua. Bởi vậy, vấn đề của nhà đầu tư nhạy bén không còn là “xuống tiền bây giờ có sớm không?” mà là “đầu tư bây giờ liệu đã muộn chưa?”. Thị trường bất động sản giá tốt đang chiếm sóng thị trường bất động sản miền Tây.
Thời điểm “vàng” để đầu tư bất động sản giá tốt
Theo nhận định của nhiều chuyên gia, dịch bệnh đã làm suy yếu nhiều ngành nghề, nhưng bất động sản và xây dựng là ngành “trung lập” ít chịu ảnh hưởng của dịch bệnh. Vì nhu cầu an cư là tất yếu, và sở hữu nhà ở là mục tiêu dài hơi không phụ thuộc vào khủng hoảng dịch bệnh. Chính vì vậy, khi dịch bệnh đi qua nền kinh tế phục hồi thì giá bất động sản sẽ nhanh chóng tăng bật trở lại mạnh hơn theo quy luật lò xo bị nén. Hay nói cách khác, nếu chờ đến khi hết dịch mới “vào cuộc” thì thời điểm vàng đã trôi qua.
Dưới góc độ đầu tư, việc chờ đợi giá BĐS xuống thấp như giai đoạn khủng hoảng 2008 – 2011 là kịch bản ít có thể xảy ra. Bởi hiện nay thị trường không bị đổ vỡ từ bên trong (do cầu yếu, cung thừa) mà vấn đề chỉ nằm ở việc gián đoạn giao dịch do dịch bệnh.
Các chuyên gia kinh tế phân tích, giá bất động sản khó chạm đáy bởi nguồn cung hiện tại vẫn đang rất khan hiếm, không đủ cho thị trường. Vì vậy, những gia đình có kế hoạch mua nhà để an cư khó thực hiện được nếu như không nắm bắt cơ hội về nguồn sản phẩm khan hiếm như hiện nay.
Báo cáo quý I/2020 của Hội Môi giới BĐS Việt Nam cho thấy, mặc dù thị trường trầm lắng song giá bán bất động sản không hề có sự sụt giảm so với quý IV/2019, thậm chí giá căn hộ chung cư tại TPHCM trong tháng 2 còn tăng 11% do nhà đầu tư vẫn săn tìm những dự án mới chào hàng. Dự báo, trong quý II/2020, nguồn cung mới vẫn tiếp tục khan hiếm.
Ghi nhận cho thấy, nhu cầu mua nhà ở tại thị trường Việt Nam quy mô 96 triệu dân với 70% trong độ tuổi lao động và tốc độ tăng cơ học tại các thành phố lớn mỗi năm từ 500.000 – 600.000 người dẫn đến nhu cầu về nhà ở và an sinh xã hội rất lớn.
Cùng với đó, các doanh nghiệp bất động sản đã nhận được nhiều gói hỗ trợ từ Nhà nước cũng như chính sách ưu đãi từ phía ngân hàng như cơ cấu lại nợ, hỗ trợ khách hàng thanh toán chậm và giảm lãi vay bất động sản đã phần nào giảm áp lực cho doanh nghiệp đồng thời kích đầu đầu tư vào bất động sản giá tốt.
Hơn thế nữa, với sự điều phối quá ấn tượng của Chính Phủ thời gian qua, Việt Nam được dự đoán sẽ chào đón dòng vốn đầu tư mạnh mẽ từ thị trường nước ngoài. Đặc biệt, với 5 triệu kiều bào trên khắp thế giới và lượng kiều hối gần 20 tỷ USD/năm, sau khi dịch bệnh kết thúc, dự báo bất động sản sẽ đón làn sóng đầu tư mạnh mẽ từ nguồn khách hàng này.
Thị trường nhường chỗ cho người mua ở thực
Đánh giá về tình hình hiện tại, các chuyên gia đều có chung nhận định bất động sản đang có những “đề kháng” tốt để vượt qua dịch bệnh. Chính vì vậy đây được xem là cơ hội để khách hàng và nhà đầu tư mua được bất động sản giá tốt.
Đơn cử, để kích cầu trong giai đoạn này nhiều chủ đầu tư đã tăng cường các chính sách ưu đãi, chiết khấu cho người mua. Nhóm nhà đầu tư thứ cấp không chịu được áp lực nợ ngân hàng cũng phải bán bớt tài sản. Đồng thời, dịch bệnh cũng khiến hoạt động đầu cơ lướt sóng bị “triệt tiêu”, thị trường ổn định hơn, không còn những cơn sốt cục bộ hay đẩy giá bất động sản lên quá cao mà nhường lại cơ hội cho người có nhu cầu thật.
Kinh tế khó khăn đã dẫn đến thị trường phân hóa rõ nét, đó là các sản phẩm “giá trên trời” gần như “bất động”, nhưng ngược lại sản phẩm BĐS đáp ứng nhu cầu ở thực, mức giá tầm trung lại rất hút dòng tiền. Bởi khi sở hữu sản phẩm này, nhà đầu tư không quá áp lực về việc vay vốn, hay ra hàng chậm do nhu cầu sở hữu BĐS giá tốt luôn tăng cao.
Ghi nhận cho thấy, tại thị trường Cần Thơ xu hướng đầu tư trong mùa dịch sôi động nhất là sản phẩm nhà đất vừa túi tiền, pháp lý vững vàng, có cơ sở hạ tầng tốt gần các tuyến cao tốc liên vùng và các tuyến đường dự mở, khu công nghiệp, khu đô thị đông đúc… Trong đó nổi bật là dự án Khu dân cư TTHC Vĩnh Thạnh – Vĩnh Thạnh Center, dự án đất nền thổ cư dưới 1 tỉ đồng duy nhất tại Cần Thơ thỏa mãn cả 2 tiêu chí an cư và đầu tư an toàn.
Lí do Vĩnh Thạnh Center thu hút đầu tư không chỉ nằm ở mức giá, mà đây còn là khu vực đầy tiềm năng trong ương lai – “điểm hẹn của những tuyến cao tốc”: cao tốc Lộ Tẻ – Rạch Sỏi thông xe tháng 9 tới đây, cao tốc Châu Đốc – Cần Thơ – Sóc Trăng, QL80, cầu Vàm Cống, cầu Cao Lãnh… sẽ tạo động lực cho BĐS nơi đây tăng bật.
Vĩnh Thạnh Center đã hoàn thiện cơ sở hạ tầng và sổ đỏ trao tay ngay phù hợp cho khách hàng có tài chính hạn hẹp. Bên cạnh đó ngân hàng hỗ trợ cho vay 70% giá trị sản phẩm với lãi suất ưu đãi cũng là một lí do thúc đẩy khách hàng sở hữu Vĩnh Thạnh Center.
Đặc biệt, trong tháng 04 này, nếu sở hữu Vĩnh Thạnh Center, quí khách hàng sẽ nhận ngay quà tặng 1 xe Honda Airblade 125i phiên bản cao cấp và miễn phí bản vẽ thiết kế nhà theo chuẩn châu Âu sang trọng, hiện đại.
Mọi thông tin cần hỗ trợ, quí khách hàng vui lòng liên hệ đơn vị phát triển dự án: Tổng Công ty Đất Xanh Miền Tây.
Hotline: 0898 331179
