Đầu tư bất động sản là hình thức đầu tư dài hạn, thời gian càng lâu thì lợi nhuận thu về càng lớn. Trước tình hình kinh tế đang bước vào giai đoạn phục hồi sau đại dịch Covid -19, đất nền trở thành lựa chọn của các “lão làng” địa ốc và những nhà đầu tư thông thái.
Đầu tư đất nền là an toàn
Các chuyên gia bất động sản (BĐS) nhận định, đất nền hiện là kênh đầu tư an toàn, đặc biệt là đối với người mua và nhà đầu tư thận trọng trong bối cảnh thị trường BĐS đang từng bước phục hồi trước những tác động của đại dịch Covid-19.
Mặc dù hiện nay có nhiều loại hình BĐS nổi bật như shophouse, nhà phố, chung cư được đầu tư hoàn chỉnh về tiện ích và không gian, nhưng tâm lý chung của người Việt vẫn “chuộng” đất nền hơn vì mức giá phù hợp, tiềm năng sinh lời, hơn nữa là dễ dàng để tích lũy tài sản hay truyền đời cho con cháu.
Quan niệm đất đai không sinh thêm trong khi dân số gia tăng mỗi ngày cũng đã chi phối quyết định chọn sản phẩm BĐS của phần lớn người mua. Thêm vào đó, tốc độ đô thị hóa diễn ra nhanh, quỹ đất càng eo hẹp khiến tình trạng giá đất bị “thổi phồng” thậm chí là sốt đất ở nhiều nơi. Trong tương lai không xa, các dự án đất nền nằm trong vùng trọng điểm, tỉnh thành, thành phố có chủ trương đẩy mạnh kinh tế thì giá đất càng tăng nhanh chóng. Khi chọn đầu tư đất nền, nhà đầu tư không phải lo lắng quá nhiều đến việc “mất giá”.
Tính an toàn của đất nền còn được khẳng định ở giai đoạn dịch bệnh vừa qua. Khoảng thời gian chịu ảnh hưởng của dịch bệnh, đóng cửa kinh tế thì BĐS du lịch nghỉ dưỡng, shophouse, nhà cho thuê,… hầu như đều chững lại thì giá đất nền vẫn không đổi, thậm chí tăng nhẹ ở một vài khu vực.
Ngoài ra, so với nhà mặt tiền, shophouse hay chung cư, giá trị có thể giảm đi khi sang tay từ người này qua người khác. Nhưng với đất nền, khả năng mức giá tăng theo sự phát triển của thị trường vẫn còn rất tích cực. Đồng thời, nhà đầu tư cũng có thể làm chủ ngay trên chính mảnh đất của mình như xây dựng kho bãi, nhà xưởng cho thuê.
Nhiều nhà đầu tư cho rằng đất nền là sản phẩm mang lại mức thanh khoản tốt. So với các dự án tọa lạc tại trung tâm TP. HCM hay một số khu vực trọng điểm, chủ yếu phát triển loại hình căn hộ chung cư trung cấp, cao cấp hay sang trọng, các dự án vùng ven (đặc biệt là các tỉnh miền Tây) như Sóc Trăng, Bạc Liêu, Cà Mau,… đang có mức giá tốt, tiềm năng cao.
Bên cạnh đó, cơ hội lớn hơn khi khu vực miền Tây đang là “tâm điểm” phát triển cơ sở hạ tầng, hàng loạt các tuyến cao tốc dự kiến khởi công và sắp đi vào sử dụng. Khi được sự “hậu thuẫn” từ hạ tầng giao thông thì BĐS vùng ven sẽ phát triển vượt bậc.
Hòa Bình Riverside – đón đầu hạ tầng, dẫn đầu xu hướng đất nền
Theo chuyên gia kinh tế Đinh Thế Hiển, việc nhà đầu tư “đổ” về săn đất vùng ven không còn quá xa lạ. Dù đã xuất hiện nhiều năm trở lại đây nhưng xu thế đã có phần nào thay đổi. Hiện nay, các nhà đầu tư chuộng đất có diện tích vừa phải, giá cả tầm trên dưới 1 tỷ đồng và vị trí gần đường lớn, giao thông tiệm cận với đường lộ, nơi có dư địa khơi mở các tuyến đường trọng điểm.
Trong năm 2022, các tỉnh miền Tây đón nhận nhiều tin vui khi hàng loạt các dự án giao thông được triển khai. Vừa qua, Thứ trưởng Bộ Giao thông vận tải Nguyễn Duy Lâm cùng đoàn công tác đã kiểm tra tiến độ thực hiện các dự án cao tốc Mỹ Thuận – Cần Thơ, dự án cao tốc Cần Thơ – Cà Mau (tổng chiều dài 109km), nâng cấp và mở rộng Quốc lộ 1A tại Đồng bằng Sông Cửu Long.
Vào ngày 27.4 vừa qua, tuyến cao tốc Trung Lương – Mỹ Thuận dài 51km chính thức khánh thành, tuyến đường đưa vào sử dụng dịp lễ 30-4 sẽ giúp đường về miền Tây bớt kẹt xe. Ông Lâm nhận định, điểm nghẽn ở ĐBSCL là hạ tầng giao thông còn yếu kém, thiếu sự đồng bộ. Vì vậy, đây đều là các công trình trọng điểm sẽ mở ra cửa ngõ kết nối các trục phát triển của khu vực ĐBSCL.
Dự án cao tốc Cần Thơ – Cà Mau dự kiến khởi công trong năm 2022 và hoàn thành trong năm 2025. Hướng tuyến của tuyến cao tốc này bắt đầu từ điểm cuối dự án Mỹ Thuận – Cần Thơ, kết nối cao tốc trục ngang Châu Đốc – Cần Thơ – Sóc Trăng và Hà Tiên – Rạch Giá – Bạc Liêu.
Hưởng lợi từ sự đầu tư hạ tầng giao thông, thị trường BĐS tại các tỉnh Cần Thơ, Sóc Trăng, Bạc Liêu càng chuyển sắc. Điển hình ngay tại Bạc Liêu, dự án Hòa Bình Riverside đã thu hút được sự quan tâm từ nhà đầu tư của tỉnh nhà và các tỉnh lân cận bởi vị trí ở mặt tiền Quốc lộ 1A, mặt sau giáp sông Bạc Liêu – Cà Mau thịnh vượng.
Hòa Bình Riverside là dự án khu dân cư kiểu mẫu đầu tiên tại huyện Hòa Bình, không chỉ sở hữu vị trí đắc địa, dự án còn hưởng lợi thêm bởi các công trình giao thông quan trọng của ĐBSCL, mang lại tiềm năng tăng trưởng cao trong tương lai.
Sở hữu diện tích 2,63ha nhưng được đầu tư các tiện ích “có một không hai” tại huyện Hòa Bình như công viên tuổi thơ, con đường ánh sáng, tiểu cảnh ven sông,… Cảnh quan hiện hữu đã mang đến cho dự án một vẻ đẹp nhộn nhịp đa sắc màu trên những lô đất màu mỡ.
Song song đó, do tiệm cận với đường Quốc lộ và khu vực dân cư đông đúc, Hòa Bình Riverside còn có những tiện ích ngoại khu bao quanh như chợ, siêu thị, trường học, bệnh viện, đảm bảo đáp ứng đủ cho cư dân một cuộc sống tiện nghi, để người lớn tuổi hít thở không khí từ dòng sông trong lành, vui vầy bên con cháu, người trẻ tạo lập cuộc sống năng động, hiện đại, các bé nhỏ có môi trường phát triển hoàn thiện từ giáo dục đến vui chơi, giải trí…
Tất cả những yếu tố trên đã thể hiện được sức hút của thỏi nam châm Hòa Bình Riverside – một dự án tiềm năng đang được các nhà đầu tư săn đón. Sở hữu sản phẩm đất nền được bảo chứng về tính an toàn, vị trí đẹp đối với các nhà đầu tư thì Hòa Bình Riverside như một miếng bánh ngon trong thời buổi thị trường đang “khát” nguồn cung như hiện nay.
