Sau những ngày thực hiện giãn cách xã hội, mọi hoạt động quay về quỹ đạo thì tái khởi động nền kinh tế, đặc biệt lĩnh vực bất động sản trở lại trạng thái “bình thường mới” là điều hiển nhiên.
Trong cái khó, ló cái hay!
Theo đánh giá của các chuyên gia, khi cuộc chiến thương mại Mỹ – Trung vẫn chưa bớt căng thẳng thì dịch Covid- 19 được coi là chất xúc tác thúc đẩy việc dịch chuyển chuỗi cung ứng sản xuất từ Trung Quốc sang khu vực lân cận, trong đó có Việt Nam, diễn ra mạnh mẽ hơn.
Nghiên cứu thị trường mới đây của JLL cho thấy, một số công ty đa quốc gia đã rục rịch lên kế hoạch mở rộng hoạt động ở Việt Nam từ năm 2019, nhằm giảm áp lực hàng rào thuế quan mới đối với hàng hóa xuất khẩu từ Trung Quốc sang Hoa Kỳ và tìm kiếm thị trường thay thế khi chi phí tăng cao.
Có thể kể đến hàng loạt các “ông lớn” như: Google, Microsoft, Apple, Nintendo, HP, Dell… đang tăng tốc chuyển dây chuyền sản xuất phần cứng sang châu Á; Hàng loạt doanh nghiệp Mỹ phải tính đến chuỗi cung ứng từ Mexico và Việt Nam để lấp đầy khoảng trống do nhập khẩu Trung Quốc giảm; Chính phủ Nhật dự tính dành 2,2 tỉ USD hỗ trợ các công ty Nhật chuyển nhà máy hoặc đa dạng hóa cơ sở sản xuất đến Đông Nam Á. Và mới đây, SamSung tuyên bố xây dựng trung tâm R&D lớn nhất Đông Nam Á tại Hà Nội…
Có thể nói, trong bối cảnh hiện nay, bất đông sản công nghiệp Việt Nam đang đứng trước cơ hội lớn khi trở thành điểm đến hấp dẫn của các tập đoàn đa quốc gia.
Trên thực tế, giá cho thuê đất, công xưởng, kho bãi… tại Việt Nam cơ bản vẫn thấp hơn các nước trong khu vực, cùng với yếu tố cạnh tranh về môi trường kinh tế, an ninh chính trị, nguồn lao động trẻ, dồi dào…, thị trường BĐS đang hưởng lợi lớn từ làn sóng đầu tư nước ngoài.
Trên hết, động lực để thị trường bất động sản hồi phục mạnh mẽ trong giai đoạn “bình thường mới” đó là trong suốt thập kỷ qua, kinh tế Việt Nam luôn tăng trưởng ổn định, cùng với đó là thủ tục hành chính ngày càng tinh gọn, hành lang pháp lý hoàn thiện hơn… Tất cả những điều này mang đến một cơ hội phát triển mới cho thị trường BĐS thời gian tới.
Bên cạnh đó, bất động sản trong nước đang sở hữu dư địa rất lớn khi nhu cầu về nhà ở ngày càng tăng cao. Theo nghiên cứu, Việt Nam hiện thiếu gần 20 triệu căn hộ, khoảng 70% số căn hộ chưa có các phương tiện sinh hoạt phù hợp.
Báo cáo thị trường quý 1/2020 của CBRE Việt Nam đưa ra các kịch bản về khả năng phục hồi thị trường bất động sản sau dịch. Trong đó, với thị trường căn hộ các chuyên gia nhận định nguồn cung mới có thể tăng 5% so với năm 2019 (đạt 280.000 sản phẩm), giá chào bán trung bình tăng 5% nếu dịch Covid-19 được kiểm soát trước tháng 6/ 2020. Và với diễn biến “bình thường mới” thuận lợi như hiện nay, kịch bản này hoàn toàn có thể xảy ra.
Còn theo một cuộc khảo sát của trang web batdongsan.com, có 64% tin rằng thị trường bất động sản có thể phục hồi và tăng trưởng trở lại từ cuối quý III, đầu quý IV/2020.
Những con số “biết nói” kể trên một lần nữa chứng minh niềm tin cho sự phục hồi nhanh chóng của thị trường bất động sản 2020.
Cơ hội đón “cầu vồng sau mưa”, đẩy nhanh tăng mạnh thị trường bất động sản
Thị trường chững lại suốt quý 1 cũng là thời gian để các doanh nghiệp bất động sản chuẩn bị cho sự bùng nổ vào nửa cuối năm 2020.
Nhiều chuyên gia phân tích, các sản phẩm mức giá vừa túi tiền đáp ứng nhu cầu ở thực sẽ vẫn tiếp tục giữ vai trò chủ đạo và phát triển bền vững như trước đây. Điều này giúp BĐS giá rẻ trở nên hấp dẫn hơn không chỉ đối với người có nhu cầu an cư mà cả nhà đầu tư có vốn vài trăm triệu đồng cũng có thể tham gia thị trường.
Theo đó, các sản phẩm giá vài trăm đến dưới 1 tỷ sẽ là kênh đầu tư vua. Tuy nhiên sản phẩm được lựa chọn phải sở hữu những lợi thế vượt trội về tiềm năng tăng trưởng như gần khu công nghiệp, gần cao tốc hay các tuyến đường dự mở, hạ tầng hiện đại, đã có sổ đỏ.
Nắm bắt xu hướng, thị trường bất động sản Cần Thơ sôi động với hàng loạt các dự án đón đầu hạ tầng, dễ thanh khoản, vị trí ven trung tâm thành phố, trong đó nổi bật là Khu đô thị Vĩnh Thạnh – Vĩnh Thạnh Center.
Vĩnh Thạnh Center sở hữu vị trí “điểm hẹn” các tuyến cao tốc trọng điểm khu vực ĐBSCL bao gồm cao Châu Đốc – Cần Thơ – Sóc Trăng dài hơn 150km (30.000 tỉ đồng) và cao tốc Hà Tiên – Rạch Giá – Bạc Liêu (hơn 33.000 tỉ đồng). Đặc biệt là tuyến cao tốc Lộ Tẻ – Rạch Sỏi thông xe tháng 9 tới đây không chỉ là tin vui dành riêng cho Vĩnh Thạnh mà cả vùng tứ giác Long Xuyên cũng “mừng theo”. Diện mạo mới của mảnh đất này đã góp phần vực dậy cả một vùng kinh tế.
Đón đầu cao tốc mới sắp hoàn thành, một khu đô thị phồn vinh mang tên Vĩnh Thạnh Center đang lộ diện khi những chủ nhân tương lai đang tích cực xây cất những ngôi nhà khang trang khởi đầu cho kế hoạch đầu tư, an cư lí tưởng.
Hiện nay, cơ hội sở hữu đất nền sổ đỏ dự án Vĩnh Thạnh Center không còn nhiều. Khách hàng và nhà đầu tư cần nắm bắt cơ hội sở hữu “siêu phẩm” Vĩnh Thạnh Center ngay trong tháng 5 này để được hưởng những chính sách ưu đãi cực tốt từ đơn vị phát triển dự án Đất Xanh Miền Tây: Quà tặng 5 chỉ vàng trong ngày mở bán, chiết khấu lên đến 5%. Đặc biệt là chính sách cam kết lãi suất 12% sau 6 tháng, nếu không đạt mức lợi nhuận này, khách hàng sẽ được bù lợi nhuận chênh lệch tối thiểu 1%/tháng…
Theo Đất Xanh Miền Tây
