Theo thống kê của chuyên gia bất động sản, giai đoạn từ nay đến 2030, nhu cầu về đầu tư chung cư, thuê chung cư ngày một tăng cao. Đáp ứng nhu cầu của thị trường, nhiều chủ đầu tư lớn tại Cần Thơ sẽ giới thiệu ra thị trường các dự án chung cư cao cấp. Động thái này sẽ giúp bất động sản Cần Thơ tiếp tục giữ được “lửa” giao dịch và tiếp tục là thị trường giàu tiềm năng trong mắt nhà đầu tư cả nước.
Hạ tầng giao thông hoàn thiện, điểm nhấn rẽ hướng đầu tư
Theo kế hoạch triển khai giai đoạn 2021-2025 và định hướng triển khai 2026 – 2030, Cần Thơ đã và đang đầu tư xây dựng hệ thống giao thông kết nối cả về đường bộ, đường thủy, đường hàng không, giúp kết nối giao thông giữa Cần Thơ và các tỉnh thành khác của ĐBSCL và TP Hồ Chí Minh ngày càng thuận lợi.
Về mặt liên kết vùng, Cần Thơ nâng cấp, duy trì nhiều hạ tầng giao thông như quốc lộ Nam Sông Hậu nối Cần Thơ với Hậu Giang, Sóc Trăng, Bạc Liêu, mở rộng tỉnh lộ 922. Song song đó, Cảng hàng không quốc tế Cần Thơ có sự kết nối giao thông liên vùng và quốc tế với việc mở rộng nhiều tuyến đường bay nội địa và quốc tế.
Bên cạnh cơ sở hạ tầng hiện hữu thì Cần Thơ còn có nhiều dự án hạ tầng giao thông đang và sẽ được triển khai như cầu Mỹ Thuận 2, cao tốc Trung Lương – Mỹ Thuận – Cần Thơ sẽ tạo thành mạng lưới giao thông hoàn chỉnh, kết nối một trục chính tuyến cao tốc dài từ TP Hồ Chí Minh đi Cần Thơ.
Tiếp đó là 2 tuyến cao tốc Cần Thơ – Bạc Liêu – Cà Mau và cao tốc Châu Đốc – Cần Thơ – Sóc Trăng được triển khai xây dựng trong giai đoạn 2021 – 2025 nhằm góp phần phát triển kinh tế – xã hội vùng ĐBSCL.
Những dự án hạ tầng trên sẽ tạo động lực thúc đẩy thị trường bất động sản Cần Thơ nói chung và xu hướng đầu tư chung cư Cần Thơ nói riêng phát triển tăng trưởng vượt bậc trong thời gian tới.
Chung cư Cần Thơ “bến đỗ” cho cuộc dịch chuyển đầu tư chung cư
Theo nhận định của các chuyên gia bất động sản, tình trạng mất cân bằng về cung – cầu, thực tế lượng “cung” không đủ đáp ứng “cầu”. Từ đó, thị trường giá nhà ở tăng cao đáng kể và quỹ đất trung tâm nội ô thành phố ngày càng hẹp dần.
Đây là tiền đề định hình cho xu hướng đầu tư chung cư thuộc nhiều phân khúc tại Cần Thơ, đặc biệt là phân khúc chung cư cao cấp. Sản phẩm được quan tâm dựa trên mức giá hấp dẫn chỉ bằng ⅓ hoặc ½ các sản phẩm nhà ở, đa dạng tiện ích nội khu, không gian sống hiện đại và có tầm nhìn trên cao đẹp mắt, được bảo đảm về an ninh cao.
Để đáp ứng nhu cầu về nhà ở cũng như đầu tư chung cư của cư dân địa phương, trong những tháng cuối năm 2022, TP Cần Thơ phát triển nhiều dự án nhà ở xã hội, nhà phố xây sẵn, căn hộ chung cư, chung cư cao cấp. Đặc biệt, việc quy hoạch các dự án chung cư cao cấp sớm được triển khai giúp đáp ứng kịp thời nhu cầu thiếu hụt nơi an cư cho nguồn lao động chất lượng cao mới đổ bộ về khu vực làm việc, nổi bật là tầng lớp chuyên gia trong và ngoài nước.
Một số chung cư được giới thiệu ra thị trường thời gian qua có: Thiên Quân Marina Plaza, KDC Nam Long, Chung cư An Phú, Chung cư Hồng Loan… Các dự án chung cư kể trên đều tọa lạc tại vị trí trung tâm thành phố, hệ thống giao thông thuận tiện di chuyển liên tỉnh, liên vùng, tiện nghi với hệ thống đa tiện ích, không gian sống xanh, thoáng mát mang lại những trải nghiệm cuộc sống an lành, thoải mái cho cư dân. Sức nóng của phân khúc chung cư thời gian qua tạo nên sức bứt phá cho thị trường bất động sản Cần Thơ.
Bên cạnh đó, theo giới chuyên gia nhận định, phân khúc này sẽ còn “làm mưa làm gió” trên thị trường trong thời gian tới, các nhà đầu tư sẽ mạnh tay rót tiền vào các dự án quy mô lớn sắp triển khai bởi các doanh nghiệp có tiềm lực, kinh nghiệm như Đất Xanh Miền Tây, Nam Long… góp phần thổi làn gió mới về quy hoạch cho phân khúc tiềm năng này. Lưu ý, các dự án này sẽ được đầu tư bài bản, quy hoạch xây dựng theo hướng không gian sống xanh, đa tiện ích, khi hoàn thành sẽ tạo nên bộ mặt đô thị mới cho thành phố.
