Chung cư cao cấp là bản tuyên ngôn về bản thân của chủ nhân sở hữu, gia chủ sẽ được tận hưởng một cuộc sống tiện nghi, riêng tư và an ninh. Trong năm 2022 thành phố đã đón tiếp các doanh nghiệp bất động sản (BĐS) cả nước về tìm hiểu cơ hội đầu tư, trong đó, đáng chú ý, sản phẩm căn hộ cao cấp đang được các chủ đầu tư hướng đến.
Với sự phát triển nhanh và năng động, TP Cần Thơ đang thu hút làn sóng trở về quê hương làm việc, sinh sống từ những người con trước đây phải đi xa để lập nghiệp, đặc biệt là thu hút đối tượng kỹ sư, chuyên gia nước ngoài đang học tập và làm việc tại các trường Đại học, các Khu Công nghiệp – Cụm Công nghiệp. Thị trường nhà ở, cho thuê căn hộ tại Cần Thơ khả quan và kỳ vọng tăng trưởng mạnh trong thời gian tới.
Ước tính chi tiết hơn, từ năm 2008, mỗi năm số lượng người nước ngoài làm việc tại Việt Nam tăng 8% so với năm trước do các dự án có vốn nước ngoài được đầu tư tại Việt Nam ngày càng tăng.
Tại TP Cần Thơ, trong 6 tháng đầu năm đã thu hút 2 dự án FDI có tổng vốn đăng ký lên đến 161 triệu USD. Dòng vốn FDI ngày càng tăng, sẽ thu hút lực lượng lao động chất lượng cao đến sinh sống và làm việc, kéo theo nhu cầu về nhà ở tăng trưởng, nhất là phân khúc căn hộ chung cư.
Tuy nhiên, Cần Thơ tại thời điểm này chưa có quá nhiều sự lựa chọn cho thuê, mua bán, bởi phần lớn các dự án đều là nhà ở xã hội hoặc các chung cư đã xuống cấp, chưa có chung cư cao cấp để đáp ứng cho đối tượng chuyên gia này.
Có nhiều lý do mà căn hộ cao cấp hấp dẫn giới chuyên gia, đầu tiên phải nói về độ riêng tư, an ninh. Các chủ đầu tư hiện nay cũng áp dụng quy tắc vận hành an ninh chặt chẽ, có bảo vệ trực 24/7 để đảm bảo sự riêng tư, an toàn cho cư dân. Lựa chọn một nơi ở vừa riêng tư, vừa giàu tính kết nối trong cộng đồng cư dân văn minh, hội tụ trong một không gian thiên nhiên mở… là những gì mà giới chuyên gia hướng đến khi về Cần Thơ sinh sống, làm việc.
Làm việc tại Cần Thơ, chị Ánh Phạm đang là Giám đốc nhân sự tại một doanh nghiệp cho biết: “Là phụ nữ độc lập nên tôi muốn nơi ở có bảo vệ, an ninh tốt; ngoài ra ngay trong tòa chung cư hoặc trong bán kính 1km đổ lại có phòng tập gym để rèn luyện, giữ gìn sắc vóc. Sau giờ làm việc tôi muốn không tốn thêm thời gian để đi đâu xa nữa”.
Căn hộ cao cấp còn là bản tuyên ngôn về bản thân của chủ nhân sở hữu.Thu nhập cao đi liền với những yêu cầu cao về chất sống thượng lưu, đòi hỏi nhà phát triển dự án phải đầu tư chỉn chu đến từng thiết kế, nội thất, chất lượng công trình, đảm bảo đầy đủ các tiện ích thiết yếu về ẩm thực, mua sắm, giải trí, thể thao, gym, spa…
Mọi trải nghiệm từ phòng ngủ, phòng khách, phòng làm việc, phòng ăn… đều phải được thiết kế độc đáo và cao cấp. Đẳng cấp hơn, chủ nhân có thể sở hữu các căn Penthouse để trải nghiệm trọn vẹn mọi tiện ích tôn vinh đẳng cấp doanh nhân, ngắm nhìn trọn vẹn thành phố về đêm, thăng hoa cùng những bữa tiệc sang trọng, đón tiếp đối tác VIP trong một không gian đặc biệt…
Để đáp ứng yêu cầu khắt khe của chuyên gia như khu thương mại, hồ bơi, phòng tập thể thao, nhà trẻ, nhà hàng…; Quy hoạch tiện ích bài bản là một trong những yếu tố mà các chuyên gia mong muốn.
Anh Thành Đạt – chuyên viên nghiên cứu thị trường của một công ty về tiêu dùng đang có chuyến công tác dài hạn tại Cần Thơ chia sẻ: “Ban đầu tôi khá khó khăn trong việc tìm kiếm căn hộ để thuê lâu dài, đa phần là nhà trọ hay nhà cho thuê. Dù bây giờ tôi cũng thuê được một căn hộ chung cư gần trung tâm nhưng tôi vẫn chưa hài lòng lắm về trải nghiệm của mình, còn hạn chế về dịch vụ mua sắm, thư giãn, di chuyển đến các trung tâm mua sắm khá xa”.
Chị Ngọc Huyền, một chuyên viên môi giới BĐS cho biết, khách hàng của tôi bên cạnh đầu tư đất nền, nhà phố thì cũng có tệp khách hàng đặc biệt quan tâm căn hộ cao cấp, nhưng các căn hộ hiện nay trên địa bàn thành phố chưa đáp ứng được mong muốn của khách hàng. Một chung cư đủ điều kiện về môi trường sống thì xa trung tâm, còn gần trung tâm thì tiện ích lại nghèo nàn. Nên tôi rất mong chờ một dự án căn hộ cao cấp cao cấp tại Cần Thơ để đáp ứng yêu cầu tệp khách hàng này, thậm chí tôi cũng muốn sở hữu cho mình một căn”.
Năm 2022, TP Cần Thơ đã đón tiếp các doanh nghiệp lớn tiên phong trong lĩnh vực BĐS toàn quốc, có thể kể như Novaland, Vingroup, Hòa Phát, Đất Xanh… Nếu là người đầu tư cho thuê, khách đi thuê hay người mua để ở chắc chắn tâm lý cũng sẽ chọn những thương hiệu uy tín. Theo kế hoạch phát triển nhà ở trên địa bàn TP Cần Thơ, trong năm nay, dự kiến sẽ có 714 căn hộ chung cư, nhà ở xã hội được cung cấp ra thị trường.
