Cao tốc Lộ Tẻ – Rạch Sỏi sẽ thông xe trong tháng 9 tới, thông tin này khiến Vĩnh Thạnh trở thành nơi quy tụ của hàng loạt dự án phát triển khu công nghiệp, khu dân cư lớn, kéo theo sự tăng trưởng vượt bậc của các ngành thương mại – dịch vụ, bất động sản…
Vĩnh Thạnh đổi thay mỗi ngày
Trước sự quan tâm của các cấp ban ngành, tiến độ hoàn thành tuyến cao tốc Lộ Tẻ – Rạch Sỏi được chỉ đạo buộc phải thông xe chậm nhất trong tháng 9.2020. Đây không chỉ là tin vui dành riêng cho Vĩnh Thạnh mà cả vùng tứ giác Long Xuyên cũng “mừng theo”. Diện mạo mới của mảnh đất này đã góp phần vực dậy cả một vùng kinh tế.
Không chỉ tăng trưởng các ngành thương mại, dịch vụ, công nghiệp, cơ sở hạ tầng mà bất động sản (BĐS) tại Vĩnh Thạnh hai năm trở lại đây đã tăng tới 7 lần. Cùng với quốc lộ 80, tỉnh lộ 919, cầu Vàm Cống, cầu Cao Lãnh… Cần Thơ đang trở nên rất gần với Long Xuyên, Đồng Tháp hay Rạch Sỏi – Kiên Giang. BĐS nơi đây đã thu hút phần lớn tiểu thương đến từ Long Xuyên bởi chỉ cách trung tâm vùng tứ giác khoảng 45 phút di chuyển. Thêm vào đó là tiềm năng tăng trưởng kinh tế rất khả quan khi chỉ 4 tháng nữa là cao tốc thông xe.
Khi được hỏi, lý do chọn mua đất nền tại Vĩnh Thạnh mà không phải là sản phẩm nào khác, chị Hồng Phúc (ngụ quận Thốt Nốt) chia sẻ: “Tôi đầu tư ở đây thứ nhất về giá rất mềm so với vùng ven trung tâm, vị trí gần nhà tôi ở Thốt Nốt mà cũng rất gần Long Xuyên, thuận tiện đi Rạch Giá, tương lai rất tiềm năng. Dự án đẹp, thoáng mát, hạ tầng xây dựng hoàn thiện. Hơn nữa, tôi còn tiết kiệm một khoản chi phí khi được hỗ trợ bản vẽ thiết kế xây nhà. Sắp tới tại đây mọc lên khu công nghiệp, cao tốc hoàn thành… chắc chắn kinh doanh sẽ sôi động hơn, dân cư đông đúc, giá đất cũng sẽ tăng, lúc đó tôi bán lại, hoặc xây nhà cho thuê cũng tốt”.
Hay chị Huyền (ngụ tại TP Long Xuyên) cũng đầu tư 2 nền tại Vĩnh Thạnh Center. Chị cho biết: “Với số tiền vài trăm triệu đồng không thể nào mà mua được đất ở quận trung tâm, nên tôi nhắm đến vùng ven. Vĩnh Thạnh rất gần Long Xuyên, Rạch Giá nhưng thực tế thuộc TP Cần Thơ nên sau này sẽ rất có giá. Tôi nghĩ đầu tư BĐS trước hết phải an toàn, sau đó mới là lợi nhuận. Vì thế tôi chọn Vĩnh Thạnh Center vì đã có sổ đỏ hoàn chỉnh, không gian thoáng mát, ngay mặt tiền tỉnh lộ, sát bên ủy ban huyện rất thuận tiện để an cư”.
Thị trường nóng sốt trước “giờ G”
Theo thông tin mới nhất từ Bộ Giao thông Vận tải, trễ nhất tháng 9 năm nay sẽ thông tuyến cao tốc Lộ Tẻ – Rạch Sỏi dài 84km kết nối cầu Cao Lãnh, cầu Vàm Cống thông tới trục cao tốc phía Tây ĐBSCL đi các tỉnh Bình Phước, Bình Dương, TP.HCM, Cần Thơ, An Giang, Cà Mau mà không phải đi qua Quốc lộ 1A.
Cùng với 2 tuyến cao tốc trục ngang khu vực ĐBSCL đều đi qua địa phận Vĩnh Thạnh, TP Cần Thơ bao gồm cao tốc Châu Đốc – Cần Thơ – Sóc Trăng dài hơn 150km (30.000 tỉ đồng) và quy hoạch cao tốc Hà Tiên – Rạch Giá – Bạc Liêu (hơn 33.000 tỉ đồng). Cao tốc Lộ Tẻ – Rạch Sỏi thông xe được coi là mảnh ghép quan trọng tạo nên mạng lưới giao thông hoàn chỉnh, biến Vĩnh Thạnh trở thành khu vực sở hữu lợi thế canh tranh khổng lồ khi trở thành “điểm hẹn” kết nối của ¾ tuyến cao tốc kinh tế trọng điểm khu vực ĐBSCL.
Sức hút khó cưỡng từ cung đường “tơ lụa” tạo nên cực nam châm dẫn lối các chủ đầu tư lớn về Vĩnh Thạnh sự phát triển khu công nghiệp, khu đô thị, cầu đường… điển hình như siêu đô thị quy mô 181ha và khu công nghiệp Thốt Nốt quy mô 400ha tại Vĩnh Thạnh.
Giới đầu tư phân tích, khi những dự án này “trình làng”, giá BĐS Vĩnh Thạnh sẽ không dưới 10 triệu/m2. Nếu đạt mức giá này thì tỉ suất sinh lời gấp 10 lần so với năm 2017. Nhưng ngay cả khi giá BĐS Vĩnh Thạnh tăng thêm 20-30% thì vẫn rẻ hơn rất nhiều so với khu vực giáp ranh Cần Thơ như Châu Thành – Hậu Giang, hiện một vài vị trí gần Quốc lộ 1A và Quốc lộ Nam Sông Hậu đã lên tới gần 30 triệu/m2.
Có thể nói, lựa chọn BĐS tại Vĩnh Thạnh trở thành điểm đầu tư và an cư lí tưởng, khách hàng và nhà đầu tư nhanh nhạy nắm bắt sớm sẽ càng nhiều cơ hội thu lợi nhuận trong ngắn và trung hạn.
Bên cạnh đó, đơn vị phát triển dự án – Đất Xanh Miền Tây cũng ban hành chính sách cực tốt cho khách hàng trong tháng 5 này: Quà tặng 5 chỉ vàng trong ngày mở bán, chiết khấu lên đến 5%. Đặc biệt là chính sách cam kết lãi suất 12% sau 6 tháng, nếu không đạt mức lợi nhuận này, khách hàng sẽ được bù lợi nhuận chênh lệch tối thiểu 1%/tháng…
Theo Đất Xanh Miền Tây
